Presentatiebeeld van het pand n° 291655

In verband met dit goed

Referentie: 291655


L'étude du Notaire Fabienne Houmard a le plaisir de vous présenter cette maison villageoise nécessitant des travaux importants de rénovation. Situé dans le charmant village d'Ouffet, ce bien saura vous séduire par sa situation centrale et son beau potentiel.
Proche de toutes commodités (magasin, boulangerie, pompe à essence, arrêt de bus, école, ...), cette maison est composée comme suit :
- Au sous-sol : une cave.
- Au rez-de-chaussée : une chambre, une pièce pouvant accueillir la future cuisine, en partie ouverte sur la pièce de vie, toutes deux donnant accès au jardin.
- Au premier étage : 4 chambres et une salle de bain.
- Au deuxième étage : un gregnier non-aménagé.
Pas de système de chauffage central, châssis double-vitrage PVC.
Le bien est également vendu avec un garage jouxtant la maison.
RC : 290,00 €.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1874
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Kadastraal inkomen290 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Zolder
  • Kelder
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • Plaatselijke steen
  • Binnenplaats
  • OmgevingLandelijk
  • StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster333m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg
  • Afstand tot school500m
  • Afstand tot treinstation3000m
  • Afstand tot bushalte500m
  • Afstand tot handelszaken500m
  • Afstand tot autoweg16000m

Energiegegevens

  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20251217021498
  • Primair specifiek energieverbruik508 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik90.881 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

125.000 €

Verkocht door de notaris Fabienne HOUMARD, notaire

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Visite uniquement sur rendez-vous (Contactez l'étude au 085/31.33.44)