Manoir d'exception

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Manoir de caractère avec parce de +/- 1,65 hectare.
* Nichée au bout d’une allée privative, en bordure de campagne, cette vaste propriété de caractère vous accueille dans un écrin de verdure rare et préservé. Développant environ 500 m², ce manoir offre des volumes impressionnants et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Actuellement organisé en plusieurs espaces de vie (4 entités), le bien dispose de 6 chambres et plus, 4 salles de bains, 3 cuisines, ainsi qu’un vaste espace de vie modulable selon vos besoins. Un grenier de ±17 x 5 m reste encore aménageable, offrant un potentiel supplémentaire.
Le manoir est entièrement cavé, avec un garage 2 voitures et un hangar, idéal pour les passionnés, collectionneurs ou projets professionnels.
Côté technique :
• Chauffage central au mazout (2020)
• Panneaux photovoltaïques (2014)
• 5 compteurs électriques
• Construction solide et volumes généreux

* À l’extérieur, vous profitez d’un parc de ±1,65 hectare, dont une partie en zone d’habitat (+/- 15 ares). Orientation Ouest à l’arrière et un grand jardin exposé Sud.
Le cadre est paisible, verdoyant et parfaitement adapté à une grande propriété familiale, un projet mixte ou un projet de valorisation.
Une demeure de caractère, au calme absolu.

A VISITER SANS TARDER : contacter Laurence au 0476/87.30.04

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafTe bepalen
• Gebouw1850
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte500m²
• Kadastraal inkomen2.197 €
• Aantal gevels4
• Oppervlakte vrij beroep50m²

Samenstelling

• 6 slaapkamers
• 4 badkamers
• 4 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Dressing
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 110m²
• Oppervlakte slaapkamer 212m²
• Oppervlakte slaapkamer 312m²
• Oppervlakte slaapkamer 423m²
• Oppervlakte slaapkamer 512m²
• Oppervlakte keuken35m²
• Oppervlakte eetzaal31m²
• Oppervlakte woonkamer40m²
• Oppervlakte bureel23m²
• Oppervlakte kelder150m²
• Aantal open haarden1
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras
• Deurtelefoon

• OmgevingLandelijk
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen3
• Aantal parkeerplaatsen buiten10

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster16493m²
• Oppervlakte terras15m²
• Oriëntatie tuinZ
• Oppervlakte tuin1.000m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen
• Unieke code van het EPC-certificaat20260308009948
• Primair specifiek energieverbruik333 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik72.075 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingAgrarisch gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen