Merlanstraat 1B - 9190 Klein-Sinaai

In verband met dit goed

*** Kijkdag zaterdag 12 december op afspraak ***

Zeer recente instapklare BEN-woning met 4 slaapkamers te Klein-Sinaai (Stekene) - Merlanstraat 1B.

Indeling gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, lichte woonkamer met eetplaats met zicht op de open volledig geïnstalleerde keuken met naastliggende berging.

Eerste verdieping: via de nachthal naar de 3 grote slaapkamers, afzonderlijk toilet, en de badkamer met ligbad douche en dubbele lavabo.

Tweede verdieping: via de vaste trap naar de afgewerkte zolderverdieping die naar smaak kan ingericht of gebuikt worden. Momenteel een vierde slaapkamer maar u kan deze perfect gebruiken als zolder/hobbyruimte of zelfs allebei.

Buiten: een tuinarchitect werd ingeschakeld voor het inrichten van de tuin, het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin.

Extra info: Opp. 425 m², BJ 2023, K.i. 910, E-peil <30, niet overstromingsgevoelig. Keuring van de elektrische installaties volledig conform (!).

Enkele troeven op een rij:
• Hoogstaande afwerking
• Lucht-waterwarmtepomp
• Zonnepanelen
• Aansluiting laadpaal
• Zonnescreens
• Vliegenramen
• Ventilatiesysteem
• Rustig gelegen
• Groene residentiële buurt
• In de nabijheid van scholen, supermarkten en openbaar vervoer

Keuring elektriciteit, EPB en andere attesten zijn beschikbaar op aanvraag.

Plan vrijblijvend uw bezoek in.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2023
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen910 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• Terras

• Type verwarmingWarmtepomp

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster425m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• RF-Energie labelA
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming

Stedelijke informatie

• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied