MODERN APPARTEMENT MET TUIN

In verband met dit goed

Ontdek dit rustig gelegen gelijkvloers appartement met tuin, garagebox en kelder.

Dit appartement met een oppervlakte van 97 m² is gelegen in een recent gebouw uit 2009 en omvat een lichtrijke leefruimte met een moderne open keuken, living en eetplaats met toegang tot het terras en de tuin via een groot schuifraam, 2 ruime slaapkamers, een badkamer met bad en lavabo, aparte wc en een praktische berging met veel opbergruimte en aansluiting wasmachine. Via de lift kan u de ondergrondse garagebox en privatieve kelder bereiken, dewelke inbegrepen zijn bij deze verkoop. De tuin beschikt tevens over een handige zij-ingang.

Gelegen in een mooie omgeving met het Kloesebos en Eikelberg vlakbij, en toch een zeer goede bereikbaarheid van de oprit van E314 en invalswegen + het centrum van Aarschot op 5 minuten rijden.
Tevens ligt de Vrije Basisschool Gelrode op wandelafstand.

Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, sted. vergunningen d.d. 26.04.2007 + 30.12.2008 + 02.09.2010, geen dagvaarding, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning.

Goedgekeurde elektrische installatie. EPC label B (UC: 20250112-0003497332-RES-1).
P-score: B; G-score: B. G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2009
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte97m²
• Kadastraal inkomen771 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Faciliteit gegevens

• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC144 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20250112-0003497332-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• EPC EPC.pdf
• Voorkooprecht RVV_nee.pdf
• Varia GEO_buurtwegen.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (24029B000900K000).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (24029B000900K000).pdf
• Kadaster export-cadgis (36).pdf
• Varia ActaMaps - Gelrodestraat 16, 3200 Gelrode (24029B000900K000).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (24029B000900K000).pdf
• Varia KLIM_nee.pdf
• Stedenbouw VIP.pdf
• Varia res cornelius.pdf
• Varia geanonimiseerde versie inl. syndicus.pdf
• EPC EPC Certificaat-20231229-0003094783-GD-1 - Gelrodestraat 14.pdf
• Bodemattest OVAM.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden geanonimiseerde verkoopsvoorwaarden app. Gelrode .pdf