Modern en gunstig gelegen appartement in Oostduinkerke

In verband met dit goed

Charmant en gunstig gelegen appartement in centrum Oostduinkerke. Alle voorzieningen in de buurt, zoals openbaar vervoer, uitgebreide parkeergelegenheid en winkels, en het strand op 1,5 km afstand. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw (bouwjaar 2010) en is zowel met de lift als de trap vlot bereikbaar. Bij binnenkomst verwelkomt de ruime inkomhal u en leidt u naar een lichte en gezellige leefruimte. Vooraan in de living heeft u via een breed schuifraam toegang naar een balkon aan de straatkant. De open keuken is praktisch ingericht, voorzien van alle toestellen. In de badkamer geniet u van een dubbele lavabo en een ruime inloopdouche met zitbankje. De twee ruime slaapkamers grenzen direct aan het grote achterliggende balkon, waar u op 10 meter lengte kunt genieten van de zon en rust (zuidwest-gericht). Verder beschikt het appartement over een handige bergruimte en een apart toilet. Bovendien is er een extra privatieve kelderberging inbegrepen. Dit appartement is al enkele jaren stabiel verhuurd (woninghuur), wat betekent dat u als investeerder vanaf dag één profiteert van een stabiel en aantrekkelijk rendement. Droomt u eerder van uw eigen stek aan de kust? Ook dat is perfect mogelijk! Grijp uw kans op een zorgeloze investering of een eigen thuis in het geliefde Oostduinkerke. Voor meer informatie/bezoek, tel: 051/30.33.25, 051/33.61.26 of 0497/71.16.50. Mail: servaas@notarislaga.be of servaas.pylyser@gmail.com. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw2010
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte93m²
• Kadastraal inkomen852 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 114m²
• Oppervlakte slaapkamer 212m²
• Oppervlakte woonkamer42m²

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Beveiligde toegang
• Lift
• Terras
• Deurtelefoon
• Videofoon
• Toegang gehandicapte

• OmgevingResidentieel
• StaatUitstekend
• Type verwarmingGas
• Verdieping van het goed1

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC68 kWh/m²
• RF-Energie labelA
• Unieke code van het EPC-certificaat20250826-0003671515-RES-1

Financiële gegevens

• Huidig verhuurd percentage100%

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen