MODERNE ASSISTENTIEWONING

In verband met dit goed

Prachtige, instapklare assistentiewoning te Oostduinkerke, op het eerste verdiep met berging en een autostandplaats in de kelderverdieping in residentie Cust'O.

De woning bestaat uit een leefruimte, moderne keuken, badkamer, slaapkamer en terras.

Het appartement bevindt zich op een boogscheut van Oostduinkerke-bad, en tramhalte van de kusttram.

Het appartement dient verplicht gebruik te maken van de diensten van de exploitant van de assistentiewoning conform de basisakte.

Het KI bedraagt € 897.

Contact via het notariaat.

G score: C P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2019
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte31m²
• Kadastraal inkomen897 €

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• Verdieping van het goed1
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen tram

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC64 kWh/m²
• RF-Energie labelA
• Unieke code van het EPC-certificaat38014-G-2016_153_EP06810/A001/D01/SD019

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster Kadastraal plan Albert I Laan 56(113)(01._13) F-0183A2P0013 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• Varia Verslag AV 04042025.pdf
• Varia Cust'o - Verslag AV 22032023 2de deel - kopie.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Albert I Laan (01._13) 56, Koksijde F0183A2P0013, F0183A2P0099, F0183A2P0121.pdf
• Varia CUSTO - 2023 - 20240326 - 035745 - 396 ANO.pdf
• Varia DC à la carte - VLANED - DC (9-05-2025).pdf
• Bodemattest ABA_38502F018300A002_20240570129.pdf
• Varia CUSTO - 2024 - 20250403 - 031818 - 396 ANO.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_09052025 (1).pdf
• Kadaster Kadastraal uittreksel ANO.pdf
• Varia Basisakte deel 1.pdf
• Varia Wijzigende basisakte - Afschrift_RepNr_2021-1531.pdf
• Varia Cust'o - RIO.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_38502F0183-00A002_20250509.pdf
• Varia Basisakte deel 2.pdf
• Varia Verslag AV 29032024.pdf
• Varia Actief Passief balans_20250417_16u20m26s.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary (2025).pdf
• Elektrische installatie Keuring elektriciteit.pdf
• Varia app 0113 berging 43 stnpl 21.pdf
• EPC Energieprestatiecertificaat_01.13.pdf
• Varia RC Eigenaars_20250417_16u12m17s.pdf
• Elektrische installatie 2025-04-17 Custo Eendraadschema's 04-10-2019 1.13 2.11 .....pdf
• Varia wijzigende basisakte 2017.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden N OV eenvormige verkoopsvoorwaarden - ANO.pdf