Mooi appartement 3 slpk. met terras en groene omgeving

In verband met dit goed

In een appartementsgebouw « Parc Jean Vives IV » gelegen Marius Renardlaan 47
Mooi appartement 3 slpk. met terras en groene omgeving
Gelegen op de 12e verd., dit lichtrijk appartement van 96 m² biedt een prachtig uitzicht en heeft een mooi terras zuidwest gericht. Te moderniseren maar het vormt een uitstekende basis voor het creëren van een comfortabele en moderne woonruimte. Het bestaat uit 3 slaapkamers (11-10-14 m²), een lichtrijke en ruime woonkamer met vrij uitzicht, een charmante in vintage stijl ingerichte keuken met toegang tot het terras van 11 m² zuidwest gericht - perfect om van de zon te genieten, een badkamer, een aparte wc en een kelder nr 45 op het glvl. PVC-ramen met dubbele beglazing. Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en voorzieningen. De omgeving is groen en rustig, direct tegenover het park. Een unieke kans voor een starter of een rendable investering. N.g.k.i. 1.160€. Vrij van gebruik. Woongebied met residentieel karakter. EPC G/807. Contr. elektr. niet conform. Bezoeken na afspraak met Fabienne - 0485/00.52.42.
Begin biedingen : maandag 15.12.25 om 13u -
Einde biedingen : dinsdag 23.12.25 om 13u -
Instelprijs : 145.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : maandag 05.01.26 om 14u -
www.biddit.be - Ref. pand : 290022.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte96m²
• Kadastraal inkomen1.160 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 111m²
• Oppervlakte slaapkamer 210m²
• Oppervlakte slaapkamer 314m²
• Oppervlakte keuken7m²
• Oppervlakte woonkamer30m²

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Beveiligde toegang
• Lift
• Terras
• Videofoon

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Verdieping van het goed12

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte terras11m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen tram
• Nabijgelegen metro
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• RBC-Energie labelG
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250108-0000700859-01-6
• Primair specifiek energieverbruik807 kWh/m²/an

Stedelijke informatie

• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingWoongebieden met residentieel karakter

Documenten en bijlagen

• EPC PEB.pdf
• Kadaster cadastreanon21834.pdf
• Plan Marius Renard 47 Sketch.pdf
• Stedenbouw Envoi RU.pdf
• Elektrische installatie Contr. électr. FR GDPR.pdf
• Gewestplan ATT28721.pdf
• Elektrische installatie Contr. électr. NL GDPR.pdf
• Bodemattest attestation sol.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden CahierdesChargesBxlFR - ANON.pdf