MOOIE INSTAPKLARE WONING

In verband met dit goed

Mooie instapklare rustig gelegen woning (HOB), 04a26ca, bouwjaar 1996; KI 939.

Gelijkvloerse verdieping: hall, WC, ruime living, geïnstalleerde keuken, trap naar boven met traplift, inpandige garage voor 1 auto met elektrische poort (met berging en aansluiting voor wasmachine, overdekt terras, carport, ruim tuinhuis, ruime open berging.
Eerste verdieping: gang, ruime gerenoveerde badkamer, 3 slaapkamers.
Zolderverdieping: overloop, ruime geïsoleerde zolder, slaapkamer.
Aluminium ramen met dubbel glas.
Centrale verwarming op aardgas.
Zonnepanelen.
Keuken: ruim, in zeer goede staat, 1 + 1/2 wasbak, dampkap, veel kastruimte, vitrokeramische kookplaat, oven, gloednieuwe vaatwasmachine.

EPC label B, energiescore 163 kWh/m³jaar, certificaatnummer 20250516-000398641-RES-1.
Asbestveilig.
Elektrische installatie niet-conform.

Vergund.
Woongebied.
Perceel- en gebouwscore water A: geen overstroming gemodelleerd.
Niet gelegen in watergevoelig openruimtegebied. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1996
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte226m²
• Kadastraal inkomen939 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatUitstekend
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster426m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC163 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250516-0003598641-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster Kadastraal_plan_1_op_1000.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Stedenbouw SBU.pdf
• Elektrische installatie EK.pdf
• Varia Verkaveling_bouwvoorschriften.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_1.pdf
• Andere asbestattest_Eckelsvennestraat_39_3511_Hasselt.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_71032B0517-00N006_20250702.pdf
• EPC EPC.pdf
• Plan Verkavelingsplan.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden.pdf