Mooie lichtrijke en energiezuinige woning te koop

In verband met dit goed

De woning werd onderworpen aan een totaalrenovatie (2025) en voldoet volledig aan de hedendaagse norm. Dit instapklaar huis is uitstekend gelegen op wandelafstand van het station van Lichtervelde, buurtwinkels en het Marktplein. De woning ziet er als volgt uit: gelijkvloerse verdieping: inkom, gastentoilet, een mooie leefruimte die naadloos overgaat in de volledig geïnstalleerde keuken. Via een schuifraam krijgt u toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin. Daarnaast heb je nog een badkamer met dubbele wastafel, bad en douche. De gelijkvloerse verdieping beschikt ook over een ruime wasplaats/technische ruimte. Op de eerste verdieping bereikt u via de nachthal de 3 slaapkamers. De elektriciteit is conform het AREI (blanco keuring!), het pand beschikt over een zeer gunstig EPC dewelke nog zal worden aangepast daar de verkoper nog zonnepanelen zal voorzien uiterlijk tegen het verlijden van de notariële akte. Dit huis biedt een duurzame en comfortabele woonervaring, op een uitstekende ligging maar met behoud van de nodige rust.

G score: C P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte177m²
• Kadastraal inkomen173 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGerenoveerd
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster177m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC108 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat2025101027-0003701470-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen