Mooie, ruime vrijstaande woning in een rustige wijk

In verband met dit goed

Deze vrijstaande woning is volledig instapklaar. De woning is gelegen in een rustige wijk op de grens Belsele-Sinaai met enkel plaatselijk verkeer. Er is een grote oprit en mooie tuin. Je bent op wandelafstand van het station en de E17 is snel en vlot bereikbaar.
Op het gelijkvloers is er een ruime living en zithoek met een haard. Er is een apart bureau en een moderne keuken met een groot eiland. Er is heel veel lichtinval en de tuin is steeds aanwezig door de grote ramen. Daarnaast is er ook nog een berging en een grote inkomhal met toilet.
De bovenverdieping is compleet gerenoveerd in 2016, waarbij ook het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd is. Er is gewerkt met hoogwaardige materialen en oog voor detail en verbruik. Er is er een masterbedroom en 2 slaapkamers die met schuifdeuren verbonden zijn aan een polyvalente ruimte, die nu als tv- en speelkamer gebruikt wordt. Daarnaast is er ook een badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Ook op de bovenverdieping is er veel licht door een prachtige lichtstraat boven de polyvalente ruimte. De veluxen op de slaapkamers hebben elektrische rolluiken.
In de tuin die rond de woning ligt, is er veel aandacht besteed aan de gezellige lounge met uitzicht op de vijver. Daarnaast is er ook nog een terras en een grote garage.
Als extra troeven zijn er 16 zonnepanelen met thuisbatterij (2023) belangrijk en een gunstig EPC-attest B. In het hele huis is er ook aandacht voor slimme verlichting.
Het huis is beschikbaar vanaf 1 mei 2026. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.113 €

Samenstelling

• 4 slaapkamers

Energiegegevens

• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC118 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20250424-0003580108-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen