Presentatiebeeld van het pand n° 278314

In verband met dit goed

Referentie: 278314


Deze vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 128 m² ligt net buiten het stadscentrum van Tongeren op een perceel van 845 m².
Door de gunstige ligging zijn onder andere het historische stadscentrum, de onderwijsvoorzieningen, horeca, winkels, de autosnelweg en het openbaar vervoer vlot bereikbaar.
Het gelijkvloers bestaat uit de inkomhal, een ruime woon- en eetkamer van 34 m², een ruime ingerichte keuken van 21 m² met plaats voor een ontbijttafel, een wasplaats van 8 m², de badkamer van 6 m² met lavabo, ligbad en toilet. Aan de zijkant van de woning is er tevens een aparte ingang met inkomhal.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal en 3 slaapkamers van respectievelijk 6, 15 en 16 m². Verder beschikt deze woning over een kruipkelder ter grootte van 60 m² en een zolder van 46 m² die bereikbaar is via een vaste trap en desgewenst nog kan ingericht worden als een extra kamer.
De woning beschikt over een zijdelingse oprit met parkeergelegenheid. Deze is voorzien van een smeedijzeren poort en een overkapping van 30 m². Via de oprit heeft men ook toegang tot de garage, de berging en de ruime zuidoostelijk gerichte tuin met een oppervlakte van 545 m³ achteraan de woning.
Centrale verwarming door middel van radiatoren op een mazoutketel, de raampartijen aan de achterzijde van het gebouw zijn voorzien van dubbel glas, aan de voorkant bestaan deze uit enkele beglazing. G score: D P score: D

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1951
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)1
  • Oppervlakte van het woongedeelte128m2
  • Kadastraal inkomen587 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap
  • Oppervlakte slaapkamer 16m2
  • Oppervlakte slaapkamer 215m2
  • Oppervlakte slaapkamer 316m2
  • Oppervlakte keuken21m2
  • Oppervlakte woonkamer33m2
  • Oppervlakte kelder60m2

Bijkomende informatie

  • OmgevingResidentieel
  • StaatGoed
  • Type verwarmingMazout
  • Gevelbreedte straatkant7m
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1
  • Aantal parkeerplaatsen buiten4

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Street-front land
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster845m2
  • Diepte van het stuk grond79m
  • Breedte van de grond aan de straatkant11m
  • Oriëntatie tuinZO
  • Oppervlakte tuin545m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg
  • Afstand tot school350m
  • Afstand tot treinstation4000m
  • Afstand tot bushalte140m
  • Afstand tot handelszaken2000m
  • Afstand tot autoweg8500m

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energiescore (kengetal) van het EPC758 kWh/m2
  • RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250117-0003504697-RES-1
  • Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming

Stedelijke informatie

  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenDeels woongebied met landelijk karakter, deels natuurgebied
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

233.000 €

Verkocht door de notaris NOTARIX

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Na telefonisch contact met notariskantoor Notarix BV geassocieerde notarissen Neesen & Pragt op het nummer 012/23.11.37