Mooie woning in centrum Brakel - met garage en werkplaats

In verband met dit goed

Goed gelegen HOB te Brakel, nabij centrum en Rijdtmeersen. Verder te renoveren (F-score). Indeling: glvl: inkomhal, bureauruimte, zithoek, woonkamer en keuken. Garage en werkplaats, voorzien van kleine badkamer en WC.
1e verdiep: 3 ruime slaapkamers, 1 kleinere slaapkamer, uitgeruste badkamer. Kelder.
Ruime tuin, met uitzicht op de Rijdtmeersen.
Zonnepanelen aanwezig !
Vg, Wg, gn DV, gn Vrkpr. G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1955
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte263m²
• Kadastraal inkomen837 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC
• Kelder
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster728m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

• Afstand tot school300m
• Afstand tot bushalte300m
• Afstand tot handelszaken300m

Energiegegevens

• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC667 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20241002-0003394801-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedGedeeltelijk gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (45028A039400K002) (2).pdf
• Andere ActaMaps Risicozones overstromingen (45028A039400K002) (2).pdf
• Andere ActaMaps Watertoets (45028A039400K002) (2).pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• Andere EPC-attest.pdf
• Andere stedenbouwk inl.pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden AN VEILVOORWAARDEN Meerbeekstraat 93.pdf