NIEUWBOUWAPPARTEMENT

In verband met dit goed

Nieuwbouwappartement in Regattawijk op Linkeroever (inclusief parkeerplaats en extra berging), in blok F van het fraaie project Castor. Rustig wonen aan autovrij binnenplein.
Bevindt zich op gelijkvloers.
Indeling: inkomhal (akoestische, inbraakwerende inkomdeur), leefruimte (data- en tv-aansluiting) met open keuken (combioven, afwasmachine, inductiekookplaat, ijskast), 2 slaapkamers (data- en tv-aansluiting), toilet, badkamer (inloopdouche en meubilair), berging, inpandig terras (3m96 x 2m30) met stopcontact.
Instapklaar, lichtrijk, hoogwaardig afgewerkt, volledig geschilderd.
Warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie, screens, internetaansluiting aanwezig. Energiezuinig, EPC in aanvraag.
Daarnaast ondergrondse parkeerplaats, gemerkt 1.137 (mogelijkheid voor laadpaal is voorzien), en ondergrondse berging (6 m²), gemerkt 1.57, met stopcontact.
Fietsenstalling: ondergronds en gelijkvloers.
Linkeroever leeft, als rustige en groene wijk van Antwerpen: een unieke combinatie. Gelegen tussen Schelde, Galgenweel en natuurdomein Middenvijver. Een favoriete plek om te ontspannen en de thuis voor steeds meer mensen.
Met tram (halte Regatta: lijnen 3, 5, 9 en 15), bus of fiets sta je in vijf minuten in Antwerpen-centrum. Vlotte ontsluiting naar belangrijke verbindingswegen. Aangekondigde fietsbrug over de Schelde, ter hoogte van Kennedytunnel, wordt de grote apotheose.
Op wandelafstand van Colruyt.
Is dit appartement iets voor jou? Neem dan contact op met de verkoper op het nummer 0476/41.21.02. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2024
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte74m²

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster8181m²

Energiegegevens

• RF-Energie labelA
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming

Financiële gegevens

• Kadastraal inkomen te bepalen

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster Kadastraal plan.pdf
• Varia 20241004 antw art.1 P-1.137 Notariaat Lesseliers.pdf
• Varia Castor - P-1.137 - onknr.1.pdf
• Elektrische installatie Keuring elektriciteit - conform.pdf
• Varia verslag AV 2024.pdf
• Varia Castor - B-1.57 - onknr.4.pdf
• Kadaster Kadastrale legger gemene delen.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Varia Castor - P-1.137 - onknr.2.pdf
• Voorkooprecht Opz. Voorkooprecht - geen resultaat.pdf
• Varia 20241004 antw art.1 B-1.57 Notariaat Lesseliers.pdf
• Varia Castor - B-1.57 - onknr.1.pdf
• Varia Castor - P-1.137 - onknr.4.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (11813N020400Y031).pdf
• Varia Castor - F.00.D - onknr.1.pdf
• Kadaster Kadastrale legger.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (11813N020400Y031).pdf
• Varia Startverklaring EPB.pdf
• Varia 20241004 antw art.1 F.00.D Notariaat Lesseliers.pdf
• Varia Castor - B-1.57 - onknr.2.pdf