NIEUWBOUWAPPARTEMENT

In verband met dit goed

Instapklaar, energiezuinig en lichtrijk. Op het gelijkvloers.
In blok F van het project Castor, afgewerkt met hoogwaardige materialen.
Bevind zich in de Regattawijk op Linkeroever, in het fraaie deelproject Castor, een combinatie van huizen en appartementen. Rustig wonen aan autovrij binnenplein.
Indeling: inkomhal (met akoestische, inbraakwerende inkomdeur), leefruimte (met data- en tv-aansluiting) met open keuken (met combioven, afwasmachine, inductiekookplaat en ijskast), 2 slaapkamers (elk met data- en tv-aansluiting), toilet, badkamer met inloopdouche en meubilair, berging, inpandig terras (2m30 x 3m96) met stopcontact, ondergrondse parkeerplaats, gemerkt 1.137, ondergrondse berging (6 m²), gemerkt 1.57, met stopcontact.
Fietsenstalling: ondergronds en op gelijkvloers.
Warmtepomp, Vloerverwarming, Ventilatie, Screens, pas volledig geschilderd, Internetaansluiting ligt klaar.
Mogelijkheid tot aankoop laadpaal voorzien.
Linkeroever leeft, als groenste buurt van Antwerpen. Hier is het rustig, groen en centraal wonen: een unieke combinatie. Het is de geliefkoosde plek om te ontspannen en als thuis voor steeds meer mensen. Gelegen tussen de Schelde, het Galgenweel en natuurdomein Middenvijver.
Met tram (lijnen 3, 5, 9 en 15), bus of fiets sta je in vijf minuten in het centrum van Antwerpen.
Linkeroever zelf blijft vergroenen, met onder meer de aanleg van een nieuw park en negen kilometer fietspaden. Mobiliteit en leefbaarheid worden hier samen aangepakt. De aangekondigde fietsbrug over de Schelde, ter hoogte van de Kennedytunnel, wordt de grote apotheose. Ook de bereikbaarheid is hier ideaal, met een vlotte ontsluiting naar de belangrijke verbindingswegen.
Op wandelafstand van supermarkt (Colruyt).
BEZOEK: Na telefonisch contact met verkoper op het nummer 0476/41 21 02.
Is dit appartement iets voor jou? Neem dan snel contact op met de verkoper op het nummer 0476/41 21 02. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2024
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte74m²

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster8181m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC57 kWh/m²
• RF-Energie labelA
• Unieke code van het EPC-certificaat2020048780/EP18129/SV/A002/D02/SD002

Financiële gegevens

• Kadastraal inkomen te bepalen

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster Kadastraal plan.pdf
• Varia 20241004 antw art.1 P-1.137 Notariaat Lesseliers.pdf
• Varia Castor - P-1.137 - onknr.1.pdf
• Elektrische installatie Keuring elektriciteit - conform.pdf
• Varia verslag AV 2024.pdf
• Varia Castor - B-1.57 - onknr.4.pdf
• Kadaster Kadastrale legger gemene delen.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Varia Castor - P-1.137 - onknr.2.pdf
• Voorkooprecht Opz. Voorkooprecht - geen resultaat.pdf
• Varia 20241004 antw art.1 B-1.57 Notariaat Lesseliers.pdf
• Varia Castor - B-1.57 - onknr.1.pdf
• Varia Castor - P-1.137 - onknr.4.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (11813N020400Y031).pdf
• Varia Castor - F.00.D - onknr.1.pdf
• Kadaster Kadastrale legger.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (11813N020400Y031).pdf
• Varia Startverklaring EPB.pdf
• Varia 20241004 antw art.1 F.00.D Notariaat Lesseliers.pdf
• Varia Castor - B-1.57 - onknr.2.pdf