3
De 18 foto's tonen.
Notaris.be
Notaris.be
Uit de hand te koop : ruime woning met karakter, gelegen Nijverheidstraat 64 te Mechelen. De woning is centraal gelegen: op wandelafstand van het centrum (15 min) en op 5 minuutjes stappen van de natuur met park (papenhof), bos en water (O.L. Vrouwvliet).
De woning zelf bestaat uit een ruime inkomhal, die u betreedt via de voordeur achter de grote poort. Daar bevindt zich o.a. de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de deuren naar living en keuken, deze laatste in glas.
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan 1 met ingebouwde dressing; De badkamer biedt ruimte aan een bad, douchecabine, een radiator met handdoekdroger en een ruim badkamermeubel met o.a. 2 wasbekkens en 3 spiegelkasten. In de nachthall bevinden zich nog twee kasten en twee ramen met uitzicht op de tuin. Aan natuurlijk licht geen gebrek.
De keuken, in tijdloos wit, is voorzien van een kookplaat (elektro) en oven, alsook vaatwasmachine. Er is ook nog een kast voorzien waar u eventueel een inbouwkoelkast kunt plaatsen. De radiator is nieuw alsook het valse plafond in houten planchetten. Het schuifraam en kleinere raam hebben beiden een elektrische zonnewering. Via een deur is er ook toegang tot de kelder waar zich een hoogrendementsketel op gas bevindt. (geïnstalleerd in 2022).
De zwaarste renovatiekosten zijn al gedaan, met een volledig nieuw en goed geïsoleerd dak (2019). De houten ramen in de voorgevel en keuken zijn nieuw geplaatst (2020) en hebben driedubbel glas, de anderen zijn in dubbel glas, zo beschikt het huis over een EPC – D.
Op het terras is er nog toegang tot een grote was- en bergingsruimte. De tuin is volledig omheind en via het poortje ook van buitenaf bereikbaar. De tuin met verschillende volwassen bomen, struiken en bloemen is bewust wild gelaten en heeft een oppervlakte van 174 m².
Het pand heeft een totale opp. van 346 m² waarvan 133 m² bewoonbare oppervlakte.
G score: A P score: A
