Presentatiebeeld van het pand n° 277754

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Referentie: 277754


A la recherche d'une nouvelle maison 4 façades avec jardin dans la région de Marche-en-Famenne ? Venez découvrir cette chouette propriété située dans le village d'Aye, à 5 minutes de Marche-en-Famenne. Implantée sur une parcelle de 7 ares, cette maison construite en 2017 dispose d'une superficie habitable d'environ 145 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée avec WC indépendant, une grande pièce de vie lumineuse d'environ 45m² reprenant une cuisine entièrement équipée, la salle à manger et le coin salon. Ce niveau dispose également d'un espace buanderie/arrière-cuisine, très pratique pour du rangement. A l'étage, nous retrouvons un hall de nuit, 3 belles chambres de 20m², 21m² et 11m² et une salle de douches. Cette maison possède tout le confort actuel et se distingue par sa faible consommation énergétique grâce à sa très bonne isolation générale (PEB B), ses panneaux photovoltaïques, sa citerne d'eau de pluie, son chauffage central au gaz de ville, son système d'alarme et son système de ventilation double flux. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter de 3-4 emplacements de parking et d'une chouette parcelle plate orientée sud-est. Ces derniers pourront également bénéficier de deux terrasses dont une avec pergola. Emplacement idéal ; quartier calme mais à proximité des commodités. Intéressés par ce bien? Ne tardez plus à nous contacter au 084/320.320!

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw2017
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)1
  • Oppervlakte van het woongedeelte155m2
  • Kadastraal inkomen1.052 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Terras
  • Binnenplaats
  • OmgevingLandelijk
  • StaatUitstekend
  • Type verwarmingGas
  • Gevelbreedte straatkant10m
  • Aantal parkeerplaatsen buiten3

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Street-front land
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster709m2
  • Diepte van het stuk grond30m
  • Breedte van de grond aan de straatkant25m
  • Oppervlakte terras40m2
  • Oriëntatie tuinZO
  • Oppervlakte tuin650m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Zonnepanelen
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20170821500956
  • Primair specifiek energieverbruik108 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik19.806 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
  • Datum stedenbouwkundige vergunning22/01/2016
  • Nr. stedenbouwkundige vergunningB201500150

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Online verkoop

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240.000 €

Verkoop informatie

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Startdatum: 04/05/2025 14:00

Einddatum: 12/05/2025 14:00

Geen bod: 1.000 €

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Verkocht door de notaris PIERARD & DUMOULIN²