OP TE FRISSEN BUILDING - MOGELIJKHEID 3 APPARTEMENTEN

In verband met dit goed

Deze op te frissen building is gelegen in de charmante Van Nevelestraat te Deurne.
Het pand bevindt zich op wandelafstand van de AFAS Dome en de Lotto Arena, op fietsafstand van het centrum en is ook zeer goed bereikbaar met de wagen. De oprit van de E19 bevindt zich namelijk in de onmiddellijke nabijheid.

Dit pand heeft een totale grondoppervlakte van180m².
Het is momenteel opgedeeld in 3 appartementen en wordt ook onweerlegbaar vermoed vergund te zijn hiervoor.
Het pand is momenteel aan opfrissing toe, maar biedt enorm veel potentieel.

Het gebouw beschikt over een aparte inkom- met trappenhal, waardoor alle woongelegenheden apart bereikbaar zijn.
Ieder verdiep beschikt over de nodige ruimte om omgevormd te worden tot volwaardig appartement.

Het volledig gebouw is asbestveilig.
EPC:
- gelijkvloers: 624 kWh/m² jaar - label F
- eerste verdieping: 520 kWh/m² jaar - label F
- tweede verdieping: 1.402 kWh/m² jaar - label F
Er is dus een renovatieplicht

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen1.729 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 3 badkamers
• 3 WC

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster180m²

Energiegegevens

• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbestattest_middenverdiep.pdf
• Plan Rooilijnplan_thv_Van_Nevelestraat_138.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_11342A002800E004.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbestattest_Algemeen.pdf
• EPC EPC_Van_Nevelestraat_138_Antwerpen_-_Certificaat-20260331-0003837281-G.pdf
• EPC EPC_Van_Nevelestraat_138_bus_201.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_11342A002800E004.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbestattest_bovenverdiep.pdf
• Voorkooprecht RVV_nee.pdf
• Elektrische installatie KEI_anoniem_compressed.pdf
• Varia MVO_-_nihil.pdf
• EPC EPC_Van_Nevelestraat_138_bus_001.pdf
• Kadaster kad_legger_anoniem.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Stedenbouw Sted_inl.pdf
• Kadaster Kad_plan.pdf
• Varia ActaMaps_Van_Nevelestraat_138_compressed.pdf
• Stookolietank Conformiteitsattest_Van_Nevelestraat_138_2100_-_Deurne.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbestattest_gelijksvloer.pdf
• EPC EPC_Van_Nevelestraat_138_bus_101.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden ANONIEM_-_Lastenkohier_Biddit_Van_Nevelestraat_138.pdf