OP TE FRISSEN CHARMANTE WONING

In verband met dit goed

Op te frissen/te renoveren charmante woning, rustig gelegen te Genk.
Open bebouwing met als bouwjaar 1959.

Indeling van de woning:
- kelder: 2 lokalen (waarvan één lokaal voorzien voor de verwarming = op aardgas).
- gelijkvloers: inkomhal met trap naar boven alsook naar de kelder, living (L-vorm), keuken, berging/wasplaats, toilet, grote veranda.
- 1e verdieping: 3 grote slaapkamers + 1 kleine slaapkamer, 1 badkamer met bad, douche en dubbele lavabo.
- zolder: kleine bergruimte, enkel toegankelijk via een luikje, geïsoleerd.
- buiten: tuin met tuinhuis en kippenhok en vrijstaande garage.
De spouwmuren zijn geïsoleerd.

PV van toewijs: vrijdag 14 maart 2025 om 14 uur op het notariskantoor. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1959
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte226m²
• Kadastraal inkomen711 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Washok
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster720m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC344 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat202441106-0003437512-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Varia Afvalstoffenattest 14279_anoniem.pdf
• Kadaster Kadastraal plan Kruipmosstraat 26 Genk A-0827K99P0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Kruipmosstraat 26, Genk A0827K99P0000.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Kruipmosstraat 26, Genk A0827K99P0000.pdf
• Voorkooprecht RVV_blanco.pdf
• Waterinfo Geopunt _ WORG_BLANCO.pdf
• Varia Brief ELIA dd. 13-1-2025.pdf
• Onroerend erfgoed Onroerend erfgoed_blanco.pdf
• Varia WI - Register van Herstelvorderingen (actueel)_BLANCO.pdf
• EPC EPC.pdf
• Elektrische installatie Pv elektrische keuring.pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• Kadaster Kadaster opzoeking Kruipmosstraat 26 Genk-anoniem.pdf
• Bodemattest Bodemattest_blanco.pdf
• Varia 14279 Saneringsattest_anoniem.pdf
• Varia Geopunt _ geen bos en geen natuur.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden 2025-01-09 N OV eenvormige verkoopsvoorwaarden - online OV op biddit.be - anoniem - DC1.pdf