Op te frissen open bebouwing

In verband met dit goed

Ben jij op zoek naar een renovatieproject met veel potentieel? Deze open bebouwing in Evergem wordt nu aangeboden via online openbare verkoop! Dit is een unieke kans om deze woning naar jouw smaak te vernieuwen en een toekomstig droomhuis te creëren.
Gelijkvloers:
Ruime woonkamer met veel lichtinval
Ingerichte keuken die kan worden vernieuwd
Hal met toegang tot andere ruimtes
Slaapkamer op het gelijkvloers, ideaal voor gelijkvloers wonen
Sas en berging voor extra opbergruimte
Toilet
Garage met voldoende ruimte
Verdieping:
2 ruime slaapkamers
Overloop die toegang biedt tot de overige ruimtes
Badkamer met renovatiemogelijkheden
Zolder:
Zolderruimte die gebruikt kan worden als opslag of verbouwd kan worden tot extra kamers
Buiten:
Tuinhuis in de tuin voor extra opslag
Waarom deze woning kopen?
Locatie: Gelegen in een rustige, groene buurt in Evergem, met snelle verbindingen naar Gent en de omliggende regio.
Potentieel: Met enkele renovaties kun je deze woning omtoveren tot een modern en comfortabel huis.
Ruimte: Voldoende slaapkamers, een ruime tuin en een garage bieden tal van mogelijkheden.
Doe mee met de online veiling! Dit is je kans om een woning te kopen met veel mogelijkheden voor een eerlijke prijs.
Laat jouw creativiteit de vrije loop en maak van dit huis iets unieks. Kom snel langs voor een bezichtiging! G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1979
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte220m²
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout
• Gevelbreedte straatkant14m

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster515m²
• Breedte van de grond aan de straatkant22m

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school850m
• Afstand tot treinstation2200m
• Afstand tot bushalte115m
• Afstand tot autoweg190m

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC428 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240718-0003317567-RES-1
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)Stookolietank
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming
• Inhoud van de stookolietank5.000L

Financiële gegevens

• Kadastraal inkomen te bepalen

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw VIP_Summary - 2024-12-13T121115.535.pdf
• Andere asbestattest.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Leo Bruggemanstraat 3, Evergem C1080NP0000.pdf
• Kadaster Kadaster opzoeking (11-12-2024 15-40-13).pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Leo Bruggemanstraat 3, Evergem C1080NP0000.pdf
• Stookolietank stookolie.pdf
• Varia DC à la carte - VLANED - DC (12-12-2024).pdf
• Andere metingsplan.pdf
• Bodemattest ABA_44019C108000N000_20240883764.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary - 2024-10-18T154126.662.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Leo Bruggemanstraat 3, Evergem C1080F2P0000.pdf
• EPC EPC.pdf
• Varia Rooilijnplan_leo_bruggemanstraat.pdf
• Elektrische installatie keuring elektriciteit.pdf
• Bodemattest ABA_44019C108000F002_20241075751.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_12122024.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Leo Bruggemanstraat 3, Evergem C1080F2P0000.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden N OV eenvormige verkoopsvoorwaarden - online OV op biddit.be (FEDNOT - 27-12-2023) anoniem- DC1.pdf