OP TE FRISSEN STARTERSWONING

In verband met dit goed

Gelegen in een rustige wijk in Wilrijk en is perfect voor startende gezinnen.
Bevat 2 (grote) slaapkamers, 1 wasberging en 1 kleine badkamer (met douche en toilet) op het 1ste verdiep, daarnaast is er een inpandige garage met grote kelder
Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime living met eetkamer en met instapklare keuken en aangrenzende veranda. Kleine koer buiten eveneens aanwezig.
MOBISCORE: 8,9/10.
Goede ligging in de buurt van A12 en scholen/supermarkten.
EPC: score F - wel renovatieplicht.
Elektriciteit: niet conform.
BEZOEK: elke woensdag van 14u-16u vanaf 12/03, elke zaterdag van 10u-12u vanaf 15/03 ZONDER AFSPRAAK.
Wg, Gvg, Gmo, Gvkr, Gvv. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1953
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte131m²
• Kadastraal inkomen969 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Veranda
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatOp te frissen
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster98m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC635 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20241017-0003416965-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• EPC 95208_10108_353085_Certificaat-20241017-0003416965-RES-1.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (11462A003700R008).pdf
• Varia ActaMaps - Rederijkersstraat 69, 2610 Wilrijk (11462A003700R008).pdf
• Stedenbouw SUI 14.01.2025.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_15032024 - nihil.pdf
• Andere 95208_20388_353472_Asbestattest Rederijkersstraat 69, 2610 Antwerpen.pdf
• Waterinfo Watergevoelige openruimtegebieden - nihil.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (11462A003700R008).pdf
• Stedenbouw SUI 15.03.2024.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_03102024 - nihil.pdf
• Elektrische installatie 95208_31745_355794_Rapport_EI1_v2_-2020_06_011305989.pdf
• Kadaster Kadaster plan.pdf
• Stookolietank 95208_2262_356387_95208_2262_2320_conformiteitsattest_controle_reservoirs_voor_stookolie_voor_verwarming.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (11462A003700R008).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden Rederijkersstraat 69 GEANONIMISEERD.pdf