OP TE FRISSEN VAKANTIEWONING + PARKING

In verband met dit goed

Deze op te frissen vakantiewoning, gelegen in de charmante Duinhoekstraat in Adinkerke, biedt u een unieke kans om te genieten van een verblijf in een rustige omgeving. Gunstig gelegen qua mobiliteit, dichtbij tram en treinverbinding. Het huis, gebouwd in 1990, is klaar om opgefrist te worden volgens uw eigen wensen. De woning heeft twee verdiepingen en beschikt over een garage, een tuin en een terras, waardoor u zowel binnen als buiten voldoende ruimte heeft om te ontspannen. Het kadastraal inkomen bedraagt € 489.

Houd er rekening mee dat er een renovatieplicht van toepassing is en dat de woning een EPC-label F heeft met een score van 2108 kWh/m². De P-score is A, wat betekent dat er geen overstroming is gemodelleerd. Er is een stedenbouwkundige vergunning uitgereikt, er is geen voorkooprecht RUP en er zijn geen herstelmaatregelen ruimtelijke ordening van toepassing. Het register van maatregelen is niet van toepassing.

Deze vakantiewoning bevindt zich in een gebied voor verblijfsrecreatie en is ideaal voor wie op zoek is naar een plek om te ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven. Domicilie niet mogelijk. Bezoeken enkel mogelijk zonder afspraak op de aangegeven bezoekmomenten.

Algemene informatie

• Vakantieoord

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1990
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte74m²
• Kadastraal inkomen489 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatOp te frissen
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster253m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen tram
• Nabijgelegen trein/station

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC2.108 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260818-0003932973-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenGebied voor verblijfsrecreatie
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo 47_ActaMaps_Overstromingsrapport_38001C008400X002.pdf
• Varia Maatregelenregister_parkeerplaats_ano.pdf
• Bodemattest Bodemattest_vakantiewoning_ano.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_vakantiehuis_ano.pdf
• Onroerend erfgoed 46_ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_38001C008400X002.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbestinventarisattest.pdf
• Varia Maatregelenregister_vakantiewoning_ano.pdf
• Onroerend erfgoed 46_ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_38001C008400R006.pdf
• EPC EPC.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_parkeerplaats_ano.pdf
• Waterinfo 47_ActaMaps_Overstromingsrapport_38001C008400R006.pdf
• Kadaster Kadastrale_legger_ano.pdf
• Bodemattest Bodemattest_parkeerplaats_ano.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Lastenkohier_ano.pdf