Op te frissen woning met tuin

In verband met dit goed

Charmante gesloten bebouwing.
Met tuin en gunstige ligging nabij stadscentrum, scholen en openbaar vervoer.
Omvat o.a. leefruimte, keuken, badkamer, 4 slaapkamers en kelder.
Perceel van 165m² met ca. 75m² bebouwd op gelijkvloers.
De ideale woning voor een renovatieproject met potentieel.
Wg, Gvg, Gmo, Gvkr, Gvv. Renovatieplicht.
BEZOEK: elke woensdag van 14u-16u en elke zaterdag van 10u-12u vanaf zaterdag 6/9 tem zaterdag 27/9. G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen840 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Kelder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatOp te frissen

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster165m²

Faciliteit gegevens

• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC469 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat202505130003599295-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw VIP_Summary_-_2024-12-04_stedenbouw.pdf
• Andere 111908_25439_431891_asbestattest - 2025-05-16T130949.875.pdf
• Kadaster Kadastrale_legger_(anoniem).pdf
• Bodemattest ovam.pdf
• Elektrische installatie 111908_37148_432086_Rapport_EI1_v2_-2020_06_011306741.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_23072025_(ja).pdf
• EPC 111908_11591_431807_Certificaat-20250513-0003599295-RES-1.pdf
• Onroerend erfgoed erfgoed_negatief.pdf
• Waterinfo overstromingsrapport_D+D.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden_(anoniem).pdf