OP TE FRISSEN WONING

In verband met dit goed

Op ruim perceel van 600 m².
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Ruime leefruimte met zithoek en eetkamer
- Keuken met voldoende opbergruimte, voorzien van een elektrische oven, keramische kookplaat, vaatwasser en dubbele spoelbak
- kelder
- Wasruimte met douche en wastafel
- Grote berging met afzonderlijk toilet
- Veranda met zicht op de tuin
Eerste verdieping:
- Twee ruime slaapkamers
- Extra berging
- Badkamer met toilet en wastafel
Tweede verdieping:
- Praktische bergzolder
Tuin:
- Volledig omheind
- Voorzien van meerdere tuinbergingen
- Zuidwest gericht
Bijzonderheden:
- Rolluiken aanwezig (beneden met elektrische bediening)
- Verwarming : hoofdverwarming met pellet kachels
elektrische accumulatie kachels als bijverwarming bij extreme koude.
Kortom, deze woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een gezinswoning.
Wg, Gvg, Gmo, Gvkr, Gvv. Renovatieplicht. G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1960
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen463 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatOp te frissen

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster600m²
• Oriëntatie tuinZW

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC624 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250723-0003650344-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Varia VIP_Summary_.pdf
• Elektrische installatie 9_-_Verslag_controle_elektr._installaties.pdf
• Andere Mijnperceel_11043E0002_00W002.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan_E-0002W2P0000_(Schaal_1-1000)_(Meest_recente_toestand).pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_11043E0002_00W002.pdf
• Andere 9_-_Asbestinventarisattest.pdf
• Voorkooprecht voorkooprecht_nvt.pdf
• Varia Brief_AV-123-2025-01125_20250807_informatief.pdf
• Varia Erfdienstbaarheid_op_te_nemen_in_de_akte_(stockagezone)-ef09e44f-6d2f-447a-addc-74a9c4dcd497.pdf
• Varia TPW-OL-2025284800-e93bb163-bace-474b-b9a7-efbe2254c9a7.pdf
• EPC 9_-_Energieprestatiecertificaat.pdf
• Waterinfo Watertoets_Waterbeheerder_11043E0002_00W002.pdf