OP TE FRISSEN WONING

In verband met dit goed

Deze woning omvat op de gelijkvloerse verdieping: inkom rechtstreeks in een deel van de woonkamer. Hier bevind zich ook een aparte WC met handenwasser en trap naar de 1ste verdieping. Lichtrijke leefruimte met grote ramen en zicht op de tuin. Een ruime open keuken met gasfornuis en oven en toegang naar grote berging. De berging is voorzien van een aansluiting voor wasmachine, waterontharder van “Eco Water”, meters van water, gas en elektriciteit (digitale meter).

Op de eerste verdieping hebben we een zeer ruime nachthal in laminaatparket die toegang geeft tot 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van laminaatparket. 2 grote kamers kijken uit op de tuin. De 3de grote kamer ligt aan de voorkant van de woning. Badkamer voorzien van ligbad (combinatie douche), enkele wastafel en WC. Er is een zolderluik met schuiftrap naar de zolderruimte over de volledige lengte van de woning.

De tuin is volledig omheind door een hoge haag en beschikt over ruim tuinhuis met overkapping.

Deze woning en zijn omgeving stralen rust uit omringd door groen, nabij centra en grote invalswegen. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2012
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen1.110 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster525m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC169 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20251013-0003708661-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Bodemattest ABA_24702A022800B002_20250538391_GEEN_.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Brugstraat_37_Boutersem.pdf
• Elektrische installatie ELH_Brugstraat_37_3370_Boutersem.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_24702A0228-00B002_20250620.pdf
• Stedenbouw VIP.pdf
• EPC EPC_Brugstraat_37_3370_Boutersem.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Biddit_Lastenkohier_publiciteit.pdf