OP TE KNAPPEN RIJWONING MET TUIN

In verband met dit goed

Grondig op te knappen rijwoning (met kleine koer/tuin) gelegen nabij het centrum van Wommelgem!
Buitenkans voor de handige Harry die de handen uit de mouwen wilt steken, en deze woning opnieuw in ere wilt herstellen! Het betreft een totaalrenovatie, waarbij alles naar smaak van de uiteindelijke koper zal kunnen worden gemaakt.
De woning bestaat thans uit een woonkamer, hal (met trap naar voorraadkelder), eetkamer, keuken, badkamer en aanbouw/veranda, allen op gelijkvloers, een tussenverdieping met kelderkamer, en drie slaapkamers op de eerste verdieping (via een luik ook toegang naar de zolder).
Het huis heeft thans een energielabel F, bijgevolg zal de nieuwe eigenaar zich dienen te houden aan de RENOVATIEVERPLICHTING, en dus ook moeten zorgen voor een energiebesparende-update van de woning (binnen de vijf jaar dient minstens een label D bereikt te worden).
Wg, Gvg, Gmo, Gvkr, Gvv. Renovatieplicht.
BEZOEK: op zaterdag 8/11, 15/11, 22/11 van 10u-12u en woensdag 12/11, 19/11 van 14u-16u. G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1932
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen369 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster330m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC588 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250825-0003671132-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest 130V_Bodemattest.pdf
• Stedenbouw 130V_Stedenbouw.pdf
• Kadaster 130V_Kadastraal_plan.pdf
• Waterinfo 130V_Overstromingsrapport.pdf
• EPC 130V_EPC.pdf
• Kadaster 130V_Kadaster_(anoniem).pdf
• Andere 130V_Asbestattest.pdf
• Elektrische installatie 130V_PV_EK.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Eenvormige_verkoopsvoorwaarden_Wommelgem,_Welkomstraat_155_-_Anoniem.pdf