Op te knappen rijwoning

In verband met dit goed

Op te knappen interbellum - arbeiderswoning met aanhorigheden (bouwjaar 1934 - ontwerp architect c. Vanderhaeghe) bestaande uit;
Het gelijkvloers: een inkomhal, leefruimte met eetplaats, slaapkamer, toilet, keuken.
Het tussenverdiep: de badkamer met
De eerste verdieping: 3 slaapkamers, toilet, berging.
Verder beschikt de woning ook over een garage, kelder, een (niet-geïsoleerde) zolder en een oost-georiënteerde tuin.
Grondoppervlakte: 412m². KI €317. EPC 774k Wh(m²/jaar) = F-label. Keuring elektriciteit niet conform. Asbest aanwezig. Blanco bodemattest.
Stedenbouw: Deels woongebied, deels woonuitbreidingsgebied, vergund, geen voorkooprecht, geen verkaveling. opgenomen in de inventaris van vastgesteld bouwkundig erfgoed (ID= 150558: Arbeiderswoning)
De woning bezichtigen kan mits voorafgaandelijke afspraak met het notariskantoor Vanhixe & Huyghe te Ledegem: 056/50.90.02
G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1934
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen317 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• Zolder

Bijkomende informatie

• Teledistributie

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering

• Energiescore (kengetal) van het EPC774 kWh/m² De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20251031-0003723250-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannendeels woongebied, deels woonuitbreidingsgebied
• overstromingsgebiedGedeeltelijk gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa