Op te knappen stadswoning met wegenis

In verband met dit goed

Op te knappen stadswoning gelegen in een rustige straat in hartje Herentals met karaktervolle elementen, koer en werkhuis, zijdelings toegankelijk via een wegenis.
Bij het binnenkomen tref je de voorste ruimte, momenteel ingericht als leefkamer. Aansluitend bevindt zich een tussenruimte met toegang tot de kelder en de trap naar de eerste verdieping. Vervolgens kom je in de keuken met eetkamer. De ruimtes worden gekenmerkt door hoge plafonds en doorgangen met hoge deuren, voorzien van prachtig antiek gezandstraald glas.
Daarnaast is er een wasplaats met apart toilet en een afzonderlijke douchekamer met lavabo en douche.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, eveneens met hoge plafonds en authentieke elementen. Hier bevindt zich ook de vaste trap naar de zolder.
De zolder biedt mogelijkheden om een ruime masterbedroom met dressing te creëren, of eventueel twee extra slaapkamers. Dankzij de vaste trap is deze verdieping gemakkelijk bereikbaar.
De binnenkoer geeft toegang tot het werkhuis, dat tal van mogelijkheden biedt en multifunctioneel kan worden gebruikt. Achteraan het perceel bevindt zich nog een klein koertje met houten poort, die uitgeeft op de wegenis richting Blijdenberg. G score: B P score: D

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1907
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen446 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster135m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Scholen

• Afstand tot school900m
• Afstand tot treinstation300m
• Afstand tot bushalte300m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC453 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250819-0003666678-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa
• Type inventarisBeschermde archeologische zone