OPBRENGSTEIGENDOM (2 appartementen)

In verband met dit goed

Opbrengsteigendom bestaande uit twee verhuurde appartementen. Ideaal als investering!
Gelegen op de grens van Merelbeke Flora en Gentbrugge, vlakbij het station van Merelbeke.
Op wandel/fietsafstand van winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer, en op een boogscheut van Gent.
Bouwjaar 2004.

Het appartement (2-001) op het gelijkvloers en de eerste verdieping wordt verhuurd voor € 610,00 per maand.
Indeling: woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, bergruimte.
EPC score B: 171kWh/(m²jaar), certificaatnummer 20241020-0003418705-RES-1. Elektriciteit conform.

Het appartement (2-101) op de eerste en tweede verdieping wordt verhuurd voor € 620,00 per maand.
Indeling: woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, bergruimte.
EPC score B: 151 kWh/ (m²jaar), certificaatnummer 20241020-000341133-RES-1. Elektriciteit conform.

Bezoek mogelijk na telefonische afspraak via het notariaat: 09/363.90.90 G score: A P score: A

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.380 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster78m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC171 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20241020-0003418705-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest bodemattest 531P9.pdf
• Elektrische installatie EK Teaterstraat 2-101.pdf
• Stedenbouw stedenbouw 531R9.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (44363B053100P009).pdf
• EPC epc gem. delen.pdf
• Kadaster kadaster.pdf
• EPC epc 001.pdf
• Stedenbouw stedenbouw 531P9.pdf
• Bodemattest bodemattest 531R9.pdf
• Andere huurcontract 001.pdf
• Elektrische installatie EK Teaterstraat 2-001.pdf
• Andere huurcontract 101.pdf
• EPC epc 101.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (44363B053100R009).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden Teaterstraat.pdf