Opbrengsteigendom met 2 app. , handelshuis en 2 garageboxen

In verband met dit goed

Interessante investeringsopportuniteit met een combinatie van residentiële en commerciële verhuur
Bent u op zoek naar een veelzijdig opbrengsteigendom met bestaande huurinkomsten en meerdere verhuurde entiteiten? Dit pand combineert twee appartementen, een handelshuis en twee garageboxen en biedt daarmee een mooie spreiding van de huuropbrengsten.
Het volledige eigendom is momenteel verhuurd en genereert een bruto huurrendement van circa 5,13%.
De indeling is als volgt:
Het gelijkvloers appartement beschikt over: inkomhal met ingebouwde kasten, toilet, lichtrijke woonkamer, keuken voorzien van dampkap, oven, microgolfoven en koelkast, een praktische berging, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel met lades en een aangenaam terras
Het duplexappartement omvat een lichtrijke leefruimte, open keuken voorzien van dampkap, keramische kookplaat, oven en koelkast, badkamer met douchecel, lavabomeubel met lades, spiegelkast en hangkast, toilet, 3 slaapkamers en een berging met terras.

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1938
• PandtypeAppartementen
• Kadastraal inkomen2.328 €

Bijkomende informatie

• Type verwarmingGas
• Verdieping van het goed1

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC297 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260908-0003947957-RES-2

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoogebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen