OPBRENGSTEIGENDOM MET 2 APPARTEMENTEN & GARAGEBOXEN

In verband met dit goed

Bent u op zoek naar een interessante investering met een stabiel rendement?
Dit opbrengsteigendom, bestaande uit 2 appartementen en meerdere garageboxen, biedt een uitstekende kans voor wie wil investeren in vastgoed.
Kenmerken:
- 2 wooneenheden met een ruime indeling;
- meerdere garageboxen achteraan het gebouw;
- gelegen in een rustige buurt in Essen;
- tal van voorzieningen in de nabijheid.
Het gebouw vereist opfrissingswerken, maar biedt nadien een aantrekkelijk verhuurrendement.
Dankzij de combinatie van appartementen en garages is er een stabiele huuropbrengst mogelijk, wat dit pand ideaal maakt als investering.
Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv. Renovatieplicht.
BEZOEK: zonder voorafg. afspraak op Woensdag 9 april 2025 van 14u-16u • Zaterdag 12 april 2025 van 10u-12u • Woensdag 16 april 2025 van 14u-16u; • Zaterdag 19 april 2025 van 10u-12u • Woensdag 23 april 2025 van 14u-16u • Zaterdag 26 april 2025 van 10u-12u. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1967
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte161m²
• Kadastraal inkomen1.333 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 badkamers

Bijkomende informatie

• StaatOp te frissen
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster368m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC795 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20230427-0002875808-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps Watertoets (11642D063400C004).pdf
• Andere asbestattest Steenovenstraat 50 VER1 2910 Essen.pdf
• Varia ActaMaps - Steenovenstraat 50, 2910 Essen (11642D063400C004).pdf
• Plan PLAN vergunning.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (11642D063400C004).pdf
• Kadaster uittreksel kadastrale legger.pdf
• Andere asbestattest Steenovenstraat 50 GD-GGD 2910 Essen.pdf
• Kadaster Kadastraal plan 22-09-2024 Steenovenstraat 50, 2910 Essen.pdf
• Voorkooprecht RVV voor wop 19-09-2024 - neg.pdf
• Bodemattest ABA_11642D063400C004_20240784152.pdf
• Varia Vergunning bouw woning met plan - opgevraagd gemeente Essen.pdf
• Andere asbestattest Steenovenstraat 50 GLVL 2910 Essen.pdf
• Varia Opheffing besluit ongeschikte en onbewoonbare woning.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (11642D063400C004).pdf
• Stedenbouw Stedenbouw 08-10-2024.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden BIDDIT verkoopsvoorwaarden Steenovenstraat - geanonimiseerd.pdf