OPBRENGSTEIGENDOM

In verband met dit goed

Dit opbrengsteigendom is gelegen te Veldwezelt, op ca. 400m van de grens met Maastricht (Nederland).
Zeer snel en gemakkelijk te verhuren aan huurders uit Maastricht (Nederland) en België.
Bushalte op 300 m, centrum Lanaken en centrum Maastricht op 3 km.
De centrale ligging biedt ook een vlotte verbinding naar Riemst en Bilzen.

Het pand bestaat uit 8 studio’s, waarvan 4 gelegen op de begane grond en 4 op de eerste verdieping.
Alle studio’s beschikken over een leefruimte, keukenblok, slaapkamer en badkamer met douche, wastafel en toilet.

Alle studio’s zijn verhuurd aan rustige alleenstaande werkende mensen.
De totale actuele huuropbrengst, inclusief gas water en elektriciteit, bedraagt € 5.429,29 per maand (€65.151,48 per jaar).

Het pand verkeert in zeer nette staat. Geen achterstallig onderhoud. Het pand is deels voorzien van hardhouten ramen en deels van pvc-ramen. Aardgas aanwezig.

De opdeling van het pand in 8 studio’s is thans niet vergund. Wel werd er een regularisatievergunning afgeleverd voor de opdeling van het pand van 8 naar 4 appartementen, doch hieraan werd nooit uitvoering gegeven.

Alle attesten van EPC, asbest en elektrische keuring, alsook alle foto’s en overige informatie kan u terugvinden op deze website of www.biddit.be. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1977
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte820m²
• Kadastraal inkomen3.768 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 8 slaapkamers
• 8 badkamers

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus

Energiegegevens

• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter en agrarisch gebied

Documenten en bijlagen

• Andere Asbest 1.1 gelijkvloers APP9.pdf
• EPC EPC BUS 6.pdf
• EPC EPC BUS 12.pdf
• Andere Asbest 1.1 gelijkvloers APP6.pdf
• EPC EPC BUS 9.pdf
• Plan Plannen gebouw.pdf
• Bodemattest Bodemattest nieuw.pdf
• EPC EPC BUS 10.pdf
• Andere Asbest verdieping 1 APP11.pdf
• EPC EPC BUS 7.pdf
• EPC EPC BUS 13.pdf
• Andere Asbest 1.1 gelijkvloers APP7.pdf
• EPC EPC BUS 8.pdf
• Andere Asbest verdieping 1 APP12.pdf
• Stedenbouw Vastgoedinfo.pdf
• Andere Asbest gelijkvloers Gem. Delen.pdf
• Elektrische installatie EK attest.pdf
• Andere Asbest verdieping 1 APP10.pdf
• Kadaster Kadastraal plan 2e Carabinierslaan 76+.pdf
• Andere Asbest 1.1 gelijkvloers APP8.pdf
• Andere Asbest verdieping 1 APP13.pdf
• EPC EPC BUS 11.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden N OV eenvormige verkoopsvoorwaarden - online OV op biddit.be (FEDNOT - 15-01-2025) - DC1.pdf