Opbrengsthuis

In verband met dit goed

Opbrengsthuis
Weerstandstraat 54, omvattende : 3 appartementen: gelijkvl. met tuin, 1e en 2e verd. N.g.k.i. 1.536 €.
• Kelderverd.: 4 kelders.
• Appartement gelijkvl. (76m² bewoonbaar): kamer vooraan, woonkamer, eetkamer, keuken, doucheruimte, achtertuin.
• Appartement 1e verd. (20m² + 50m² bewoonbaar) - tussenverd. 0/+1 : wc, 1 kamer, doucheruimte - 1e verd. : keuken, woonkamer, kamer met gesloten terras.
• Appartement 2e verd. (20m² + 50m² bewoonbaar) - tussenverd.: +1/+2 : idem - 2e verd.: idem.
• Zolder.
Gebruik : verhuurd (gelijkvl.: 550 € + 10 € ; 1er : 546 € + 10 € - 2e verd.: 550 €).
Stedenb.: woongebied, vergunning nr 3269 van 14/03/1934 : bouw van een eengezinswoning - vergunning nr 7219 van 05/07/1960 voor verbouwingswerken 'toevoeging van een kleine annex op elke verdieping voor een badkamer en de toevoeging van een terras op de verdiepingen + wijziging van de voorgevel op het tweede verdieping door het toevoegen van een raam.'
De koper zal zijn eigen zaak maken van de stedenbouwkundige toestand.
PEB : G; kWh EP/(m².jaar) : gelijkvl.: 506 ; 1e : 435 ; 2e : 807.
Elektriciteit : niet conform.
Bezichtigingen. Vanaf zaterdag 30/08/2025, zaterdagen van 10 tot 12u en woensdagen van 16 tot 18u.
Begin biedingen : maandag 15.09.25 om 14u -
Einde biedingen : dinsdag 23.09.25 om 14u -
Instelprijs : 300.000€ -
Bodverhoging : 5.000€ -
Ondertekening akte : woensdag 01.10.25 om 11u30 -
www.biddit.be - Ref. pand : 278311.

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.536 €

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 3 douchekamers
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Energiegegevens

• RBC-Energie labelG
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Andere opmerkingenwoongebied, vergunning nr 3269 van 14/03/1934 : bouw van een eengezinswoning - vergunning nr 7219 van 05/07/1960 voor verbouwingswerken 'toevoeging van een kleine annex op elke verdieping voor een badkamer en de toevoeging van een terras op de verdiepingen + wijziging van de voorgevel op het tweede verdieping door het toevoegen van een raam.' De koper zal zijn eigen zaak maken van de stedenbouwkundige toestand. PEB : G; kWh EP/(m².jaar) : gelijkvl.: 506 ; 1e : 435 ; 2e : 807.

Financiële gegevens

• Huidig verhuurd percentage100%

Stedelijke informatie

• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingTypische woongebieden

Documenten en bijlagen

• Kadaster plan cadastral.pdf
• Elektrische installatie 202502000635_1_nl_HEI_5 rdc.pdf
• EPC PEB Resistance 54 2ème étage.pdf
• Andere état des lieux rez-de-chasussée.pdf
• Andere bail 1er.pdf
• Elektrische installatie 202502000643_1_fr_HEI_5 2e ét.pdf
• Bodemattest attestation de sol.pdf
• Waterinfo Inondation aléa et risque.pdf
• Andere bail 2ème étage.pdf
• Andere état des lieux 1er étage.pdf
• Stedenbouw renseignements urbanistiques.pdf
• Elektrische installatie 202502000640_1_fr_HEI_5 1e ét.pdf
• EPC PEB Resistance 54 rez-de-chaussée.pdf
• Andere état des lieux 2ème étage.pdf
• Elektrische installatie 202502000643_1_nl_HEI_5 2e ét.pdf
• Onroerend erfgoed Brugis patrimoine 0.pdf
• Kadaster matrice cadastrale Evere.pdf
• Voorkooprecht Brugis préemption 0.pdf
• Varia résumé notaire.pdf
• Elektrische installatie 202502000640_1_nl_HEI_5 1e ét.pdf
• Plan Tous les plans.pdf
• Andere bail rez.pdf
• Elektrische installatie 202502000635_1_fr_HEI_5 rdc.pdf
• EPC PEB Resistance 54 1er étage.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden cahier des charges.pdf