Opbrengstwoning – 3 appartementen + grote garage/werkplaats

In verband met dit goed

Opbrengstwoning – 3 appartementen + grote garage/werkplaats
Vooruitgangstraat 373, opp. 1a 10ca. Ideaal gelegen in de directe nabijheid van station Brussel-Noord, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. De woning wordt als 1 geheel verkocht en biedt een aantrekkelijke kans voor investeerders. Het gebouw omvat 3 appartementen (elk +/- 80 m²) met vergelijkbare indeling en beschikken elk over : 1 slaapkamer, woonkamer/living, keuken, badkamer met wc. Er is een ingang voor de appartementen, een andere ingang voor de garage. Er is geen verbinding van de garage naar de appartementen. N.g.k.i. 1757€. Grote garage/werkplaats met smeerput. Op het gelijkvloers heeft het gebouw ook een grote grage/werkplaats van +/- 13m diep op 5m breed, zijnde +/- 65 m². De ruimte heeft een royale plafondhoogte van +/- 3m en is voorzien van een smeerput, een grote troef voor parkeren, opslag of andere activiteiten die binnen de bestemmingsvoorschriften vallen. Het geheel omvat +/- 240 m² aan appartementen en 65 m² aan garage/werkplaats, zijnde een gebruikte oppervlakte van +/- 305 m², opgegeven cijfers zijn louter informatief. Het pand wordt als 1 geheel verkocht en biedt een aantrekkelijk verhuurpotentieel, evenals de mogelijkheid om de ruime garage apart te benutten. Woongebied, GCHEWS. EPC G/520 (1e verd.) - F/289 (2e verd.) - G/823 (3e verd.) Contr. elektr. niet conform. Bezichtigingen vanaf 12/9 tot en met 3/10 : donderdagen van 15-17u en zaterdagen van 14 tot 16u.
Infosessie : maandag 21.09.26 om 9u -
Begin biedingen : woensdag 30.09.26 om 11u -
Einde biedingen : donderdag 08.10.26 om 11u -
Instelprijs : 320.000€ -
Bodverhoging : 2.500€ -
Ondertekening akte : maandag 12.10.26 om 9u -
www.biddit.be - Ref. pand : 301290

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte240m²
• Kadastraal inkomen1.757 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 3 badkamers
• 3 WC
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 112m²
• Oppervlakte slaapkamer 212m²
• Oppervlakte slaapkamer 312m²
• Oppervlakte keuken27m²
• Oppervlakte woonkamer57m²
• Oppervlakte parkeerplaats65m²
• Aantal wooneenheden3

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster110m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station

Energiegegevens

• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Andere opmerkingenDe woning wordt als 1 geheel verkocht en biedt een aantrekkelijke kans voor investeerders. Woongebied, GCHEWS. EPC G/520 (1e verd.) - F/289 (2e verd.) - G/823 (3e verd.). Er is een ingang voor de appartementen, een andere ingang voor de garage.

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie certif élec étage 2 anonymisé.pdf
• Stedenbouw RU anonymisés.pdf
• EPC 2025 10 07 Certificat PEB 2ème étage.pdf
• EPC 2025 10 07 Certificat PEB 3ème étage.pdf
• Plan Tous les plans.pdf
• Plan Schaerbeek plan cadastral.pdf
• Elektrische installatie certif élect étage 3 anonymisé.pdf
• EPC 2025 10 07 Certificat PEB 1er étage.pdf
• Bodemattest IBGE anonymisée.pdf
• Elektrische installatie certif élec étage 1 anonymisé.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden cahier des charges rue du progrès anonymisé.pdf