Presentatiebeeld van het pand n° 275907

In verband met dit goed

Referentie: 275907


Gelegen aan de rand van “de Heide” in Waasmunster, vinden we deze vrijstaande villa, die gekenmerkt wordt door zijn ruim aangelegde tuin. (Perceeloppervlakte van 1808ca)
Bij binnenkomst in de inkomhal komt u rechtstreeks in de open leefruimte, met een eetkamer, die door de grote raampartijen veel natuurlijk licht binnen trekt. Aansluitend vindt u een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast bevindt zich een ruime, lichtrijke veranda, waarin U zowel in de winter- als zomerdagen tot rust kan komen.
De villa wordt vervolledigd met een inpandige garage.
Daarnaast bevindt er zich een ruime slaapkamer, een bureau (dat eventueel als tweede slaapkamer kan gebruikt worden), een badkamer, een berging (washok) en een apart gastentoilet.
Een van de bijzondere troeven van deze woning is de prachtige tuin, waar diverse terrassen en rustpunten zijn gecreëerd. De hoge hagen, volwassen bomen en uitgestrekte graspartijen zorgen samen voor een harmonieuze en groene omgeving die rust en privacy biedt.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
G score: B P score: B

Algemene informatie

  • Vrij vanafOnmiddellijk
  • Gebouw1988
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen1.787 €

Samenstelling

  • 1 slaapkamer
  • Veranda
  • Kantoor
  • Woonkamer

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin

Energiegegevens

  • Energiescore (kengetal) van het EPC510 kWh/m2
  • RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
  • Unieke code van het EPC-certificaat20241016-0003415557-RES-1

Stedelijke informatie

  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

650.000 €

Verkocht door de notaris Liesbeth MULLER Notaris

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.