OPEN BEBOUWING MET GARAGE & TUIN

In verband met dit goed

Gunstig en rustig gelegen woning (bouwjaar 1971) met garage en tuin – open bebouwing – gelegen te Kuurne, Oudstrijderslaan 17.

Grondoppervlakte: 495 m².
KI: € 1103.

BESTAANDE UIT:
* gelijkvloers: inkom, living, keuken, toilet, badkamer, verandaruimte, twee slaapkamers;
* verdieping -1 op grondniveau: hall, een slaapkamer met douche, wasplaats/berging, garage met ruimte voor 2 wagens, droge kelder;
* buiten: terras en tuin.

Er is aansluiting op stadswater, elektriciteit, telefoon, gas.
Er zijn zonnepanelen aanwezig.
Vv * Gvkr * Vg * Gmo.
Gewestplan Kortrijk: woongebied.
Geen risicozone voor overstroming, geen afgebakende oeverzone.
Overstromingsgevoeligheid: Perceelscore: A & Gebouwscore A.
EPC: 243 kWh/m², label C.

Voor meer informatie: kantoor van Laga & Laga Notarissen, 051/30.33.25. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1971
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte205m²
• Kadastraal inkomen1.103 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Veranda
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster495m²

Energiegegevens

• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC243 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20240305-0003158694-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster Kadastraal plan Oudstrijderslaan 17 Kuurne C-0071N2P0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• Varia Zonnepanelen.pdf
• Elektrische installatie elektrische keuring.pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundig uittreksel.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_31012024 NEG.pdf
• EPC EPC.pdf
• Varia ANB - Opzoeking van 01-03-2024 133339.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_34023C0071-00N002_20240131.pdf
• Andere asbestattest.pdf
• Varia 2024-01-31 DC à la carte - VLANED - DC (31-01-2024).pdf
• Kadaster Kadaster opzoeking Oudstrijderslaan 17 Kuurne C-0071N2P0000 (31-01-2024 16-43-53).pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Oudstrijderslaan 17, Kuurne C0071N2P0000.pdf
• Bodemattest ABA_34023C007100N002_20240092611.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Oudstrijderslaan 17, Kuurne C0071N2P0000.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden Kuurne, Oudstrijderslaan 17.pdf