Open bebouwing met ruime tuin in Zaffelare

In verband met dit goed

Open bebouwing met ruime tuin gelegen te Rechtstraat 98, 9080 Zaffelare met een oppervlakte van 896m² volgens kadaster.
Bezoekmomenten zonder afspraak op woensdag 20 mei van 18u tot 20u en op woensdag 27 mei van 18u tot 20u. U kunt het huis tijdens deze momenten bezichtigen zonder vooraf een afspraak te maken.
Biedingen kunnen geplaatst worden via volgende link: https://www.biddit.be/nl/catalog/detail/294051 G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte138m²
• Kadastraal inkomen423 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster896m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Scholen

• Afstand tot school1500m
• Afstand tot bushalte7m

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.616 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260305-0003816069-RES-1

Financiële gegevens

• Prijs per vierkante meter269 €/m²

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenGelegen binnen de bestemming "woongebieden met landelijk karakter" van gewestplan "Gentse en kanaalzone" goedgekeurd d.d. 14/09/1977
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Andere asbestattest - 2025-03-08T103410.980.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary (82).pdf
• Kadaster Kadastraal plan Rechtstraat 98 Zaffelare H-0466NP0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• Stookolietank 2026.005 - Cleaning attest bovengr. mazouttank 2.300L - Erwin Mareen.pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest (57).pdf
• EPC EPC.pdf
• Stookolietank 202626.001 - Verwijderingsattest TANK 2.300 L - Erwin Mareen.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_30032026 (4).pdf
• Kadaster Kadaster opzoeking Rechtstraat 98 Zaffelare H-0466NP0000 (16-03-2026 11-13-19).pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Rechtstraat 98, Lochristi H0466NP0000.pdf