Open bebouwing met ruime tuin

In verband met dit goed

Woning met grote tuin in rustige omgeving

Algemeen
• Perceel: 1.231 m2
• Hoek Greesstraat en Bosbessenstraat, tuin toegankelijk langs Bosbessenstraat
• Rustig gelegen, dichtbij scholen, warenhuis, bushalte en op 2km van Mol centrum
• Tuinberging en extra garage
• Aangelegde voortuin en tuin met terras die voldoende privacy biedt
• Achtertuin is zuidgericht en volledig omheind en met een kleine vijver met siervissen
• Parkeerstrook langs de woning

Woning
• HOB (kan niet tegengebouwd worden); bouwjaar: 1972; gevelbreedte 7,55m
• Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer aan straatkant, keuken (bruikbaar maar verouderd), badkamer (bruikbaar maar verouderd), garage ? 106 m2
• Eerste verdieping: traphal met toilet en lavabo, 3 ruime kamers ? 68m2
• Kelder: 3 kelderruimtes ? 52m2
• Zolder onder dak ? 68m2
• Zadeldak: geïsoleerd (1980); overlegdak (2008)
• Vernieuwd plat dak (garage, toilet, hal, badkamer): 2019
• Buitenmuren geïsoleerd met isolatiebolletjes in de spouwmuur: 2013
• Ramen: 3 dubbel glas, aluminium: 2014
• Automatische rolluiken beneden- en bovenverdieping en achterdeur
Technische installaties
• Elektriciteit: 230V (niet-conform)
• Verwarming: gascondensatieketel (2023, laatste nazicht 11/08/2025), radiatoren
• Zonnepanelen op plat dak: 2020
• Airco in woonkamer: 2022
• Alarminstallatie en camera’s aan voor- en achterdeur: 2024
• Energielabel: EPC label C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte222m²
• Kadastraal inkomen798 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster1231m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC205 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20250504-0003591886-RES-1

Documenten en bijlagen

• Voorkooprecht RVV - GEEN - 29.08.2025.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (13434F190600D000).pdf
• EPC Certificaat-20250504-0003591886-RES-1.pdf
• Elektrische installatie Keuring EK.pdf
• Varia ActaMaps - Greesstraat 26, 2400 Mol (13434F190600D000).pdf
• Kadaster Kadastraal plan.pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• Waterinfo ActaMaps Overstromingsrapport (13434F190600D000).pdf