Opportunité à ne pas manquer ! Agréable maison 3 ch

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Découvrez cette charmante maison 4 façades située à Noville les Bois, idéale pour les amateurs de calme et d'espaces verts.
Elle offre:
- 3 chambres spacieuses et un grand hall de nuit pouvant servir de bureau
- un bel espace de vie ouvert, lumineux et convivial, avec une cuisine équipée
- un grenier aménageable, parfait pour un projet supplémentaire
- un jardin d'hiver agréable avec une vue imprenable sur les campagnes avoisinantes
- deux garages avec espace de rangement et un accès pratique via deux rues (chemins de campagnes)
L'arrière de la maison, orientée ouest, garanti des soirées ensoleillées.
Côté technique:
- chauffage central au mazout
- système de ventilation intégré et châssis avec aération
- K7 à bois dans le salon et poêle à bois dans le jardin d'hiver, pour une atmosphère chaleureuse.
Habitable immédiatement, cette maison allie fonctionnalité et confort.
L'avis de Notavisit: fonctionnelle et très agréable à vivre ! à visiter sans délai.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite: 0486/97.87.00

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2003
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte190m²
• Kadastraal inkomen1.048 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

• Oppervlakte slaapkamer 117m²
• Oppervlakte slaapkamer 211m²
• Oppervlakte slaapkamer 313m²
• Oppervlakte eetzaal29m²
• Oppervlakte woonkamer44m²
• Aantal open haarden2
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie

• StaatUitstekend
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen2
• Aantal parkeerplaatsen buiten3

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster449m²
• Oriëntatie tuinW
• Oppervlakte tuin449m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250117018237
• Primair specifiek energieverbruik240 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik48.056 kWh/an