Opportunité à saisir - Maison avec 3 chambres et cour

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Idéalement située, à proximité des axes autoroutiers et de toutes commodités, cette maison mitoyenne est actuellement louée et représente une excellente opportunité d'achat. Avec un prix demandé de 150.000 €, ce bien peut être l'occasion que vous attendiez pour investir ou alors votre futur chez-vous.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine fonctionnelle et une salle de douche avec WC et lavabo.
1er étage : 2 chambres confortables.
2ème étage : 1 chambre supplémentaire et une salle de bains.
Sous-sol : 2 caves, offrant un espace de rangement appréciable.
Extérieur : Profitez d'une cour privative avec une remise.

Caractéristiques :
Revenu cadastral : 523 €.
Superficie : 151 m².
Châssis : Double vitrage PVC à l'avant pour une meilleure isolation, simple vitrage en bois à l'arrière.
Chauffage central au gaz.

Pour plus d'informations, vous pouvez contacter l'étude.
Pour organiser une visite, veuillez contacter Monsieur Jean-Luc LAHAYE au 0491/89.66.00

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte151m²
• Kadastraal inkomen523 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster100m²

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250513027912
• Primair specifiek energieverbruik369 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik45.939 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie Procès-verbal de contrôle de l'installation électrique.pdf
• Stedenbouw Renseignements urbanistiques.pdf
• Bodemattest Extrait de la Banque de Données de l'Etat des Sols.pdf
• EPC Certificat de performance énergétique du bâtiment.pdf