OPTION - Belle maison 2 chambres avec jardin, terrasse et ga

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Charmante maison entièrement rénovée et isolée. Elle est composée au rez-de-chaussée : hall d'entrée, beau séjour avec poêle à bois, cuisine équipée (2016), placard, deux chambres. Au sous-sol et au niveau du jardin : une salle de bains, un wc, une cave, une chaufferie et un atelier. A l'extérieur, la maison dispose d'un jardin avec vue dégagée, deux belles terrasses et un garage. PEB C. Electricité conforme. Chauffage central au mazout (chaudière 2024). Double vitrage avec volets. Revenu cadastral : 641 euros (taux réduit possible). Terrain de 323 m². Permis obtenu pour une extension de la maison (disponible sur demande). Belle opportunité à ne pas manquer. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1954
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte132m²
• Kadastraal inkomen641 €
• Aantal gevels3
• Oppervlakte vrij beroep250m²

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 111m²
• Oppervlakte slaapkamer 210m²
• Oppervlakte keuken11m²
• Oppervlakte eetzaal20m²
• Oppervlakte woonkamer7m²
• Aantal open haarden1
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatGerenoveerd
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen buiten3

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster323m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

• Afstand tot school865m
• Afstand tot treinstation3767m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240903004651
• Primair specifiek energieverbruik240 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik31.690 kWh/an
• Inhoud van de stookolietank2.000L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• EPC 1-document-LegalControl.pdf