!!!! OPTION !!!!!! Maison 4 ch + jardin à rénover à Spa

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!!!!!! OPTION !!!!!!! L'étude des Notaires Fassin vous propose à la vente cette maison à rénover située rue Auguste Laporte 12 à Spa. Celle-ci vous étonnera par ses volumes et vous séduira par son espace extérieur. Découvrons ensemble sa composition:
- Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine (à placer), salon, accès à la terrasse et au jardin.
- Entre-sol : toilette
- Premier étage : palier comprenant le compteur électrique, deux grandes chambres et une salle-de-douches (douche, lavabo une vasque, bulex et emplacement pour la machine à lessiver)
- Deuxième étage : palier, deux chambres mansardées.
- Sous-sol : trois caves dont une abrite la chaudière et les compteurs (gaz et eau).

Extérieur : jardin et cour

Données techniques : Electricité simple horaire conforme jusqu'en 2041, châssis simple vitrage bois (sauf au premier étage dans les deux chambres, pvc double vitrage), chauffage central gaz de ville.

Peb n° 2023112101116
Cons. théorique totale : 50 389 kWh/an
Surface de plancher chauffé : 148m²
Cons. spécifique primaire : 341 kWh/m².an
Label : E

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte148m²
• Kadastraal inkomen567 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Kelder

• Oppervlakte slaapkamer 117m²
• Oppervlakte slaapkamer 212m²
• Oppervlakte slaapkamer 310m²
• Oppervlakte slaapkamer 48m²
• Oppervlakte kelder43m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Binnenplaats

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster65m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

• Afstand tot school20m
• Afstand tot treinstation20m
• Afstand tot bushalte50m
• Afstand tot handelszaken50m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieNeen
• Unieke code van het EPC-certificaat20231121011116
• Primair specifiek energieverbruik341 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik50.389 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingZone met industrieel economische activiteit

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen