!! OPTION !!Maison de caractère

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!!!!!!! OPTION !!!!!!! L'étude des Notaires Fassin a le plaisir de vous proposer à la vente, cette grande maison située sur la commune de Spa, Route de la Géronstère 21-23. En plus de son quartier prisé, celle-ci vous offre la possibilité de pouvoir y faire deux logements reconnus par l'urbanisme.
Découvrons ensemble sa composition :
-Rez-de-chaussée: hall d'entrée, WC, cuisine non équipée avec accès au garage, grand et lumineux séjour, salle-à-manger.
-Premier étage : hall de nuit, salle-de-bains (bain, lavabo et chauffe-eau au gaz de ville), 3 chambres à coucher. Toilette sur le palier de l'entre-sol.
-Deuxième étage (anciennement 1 logement): palier comprenant tous les compteurs électriques, hall, cuisine non équipée, salon, salle-de-bains (bain, lavabo, chauffe-eau au gaz de ville), une chambre et toilette sur le palier à l'entre-sol.
-Troisième étage : grenier
-Sous-sol : deux grandes caves.

Données techniques: Châssis PVC double vitrage, pas de chauffage central excepté dans le cuisine du rez-de-chaussée (compteurs gaz de ville), électricité non conforme. Budget travaux à prévoir !

PEB : 20231027001268
Cons. totale : 67 931 kWh/an
Surface de plancher chauffé : 196m²
Cons. spécifique : 346 kWh/m².an
Label : E

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafOnmiddellijk
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.031 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• 3 WC
• Zolder
• Kelder
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20231027001268
• Primair specifiek energieverbruik346 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik67.931 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen