!!!! OPTION !!!! Maison en pierre

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L'étude des Notaires Fassin a le privilège de vous proposer à la vente cette superbe maison située Chemin de la Fourchette 3 à Nivezé (commune de Jalhay). Que ce soit en maison unifamiliale ou séparée en deux logements (accord de la commune), ce bien bénéficie d'un emplacement très prisé : à deux pas du Lac de Warfaaz, à quelques minutes de Spa et proche des grands axes, cette maison vous offrira de nombreuses possibilités de projet de vie ou d'aménagements.
Découvrons ensemble sa composition :
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine avec accès au jardin, séjour, garage. Le tout pouvant être aménagé en un logement.
Premier étage : actuellement aménagé en logement : hall, bureau, séjour très lumineux, grande cuisine, salle-de-bains, toilette, 3 chambres à coucher.
Deuxième étage : grand grenier, pouvant être aménagé, de 50m² accessible par une échelle escamotable.
Extérieur : Grand terrain de 1.774m².
Données techniques : chauffage central mazout, électricité simple horaire, châssis bois simple vitrage.

Avis aux amateurs de transformations et de projets, ce bien est fait pour vous !

Peb n° 20220419019588
Cons. théorique : 115 020 kWh/an
Surface chauffée : 260m²
Cons. spécifique : 442 kWh/m².an
Label : F

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte260m²
• Kadastraal inkomen567 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder

• Aantal wooneenheden2

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Plaatselijke steen

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school100m
• Afstand tot bushalte1000m
• Afstand tot handelszaken1000m
• Afstand tot autoweg2500m

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20220419019588
• Primair specifiek energieverbruik442 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik115.020 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen