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OPTION!Nous vous présentons cette maison 4 façades, en très bon état d'entretien, érigée sur un terrain de 1.016m².
A proximité immédiate de l'Avenue Théodule Gonda et de nombreuses commodités (commerces, transports en commun,...), cette maison d'une superficie habitable de 140 m² se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée: salle à manger (18m²), salon (14m²), cuisine équipée (13m²) donnant accès à la terrasse et au jardin et WC séparé. Un grand garage (25m²) donnant accès au jardin complète le rez-de-chaussée.
- Au 1er étage : un hall de nuit dessert trois belles chambres (14m², 11m², 14m²), un débarras (2m²), et une salle de bain spacieuse (10m²) avec double vasque, baignoire et douche.
- Au 2ème étage: Un grenier accessible par une des chambres (35m²) - aménageable en chambre ou autres.
- Au sous-sol : une cave (18m²).
Le tout agrémenté d'une terrasse et d'un jardin avec abri de jardin.
Aspects techniques : châssis PVC, double vitrage, volets manuels, chauffage central au mazout, électricité non conforme.
Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte140m²
• Kadastraal inkomen595 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte slaapkamer 114m²
• Oppervlakte slaapkamer 214m²
• Oppervlakte slaapkamer 311m²
• Oppervlakte keuken13m²
• Oppervlakte eetzaal18m²
• Oppervlakte woonkamer14m²
• Oppervlakte kelder18m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatUitstekend
• Type verwarmingMazout
• Gevelbreedte straatkant9m
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1016m²
• Breedte van de grond aan de straatkant24m
• Oppervlakte terras25m²
• Oriëntatie tuinW
• Oppervlakte tuin700m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot treinstation2500m
• Afstand tot bushalte300m
• Afstand tot handelszaken1000m
• Afstand tot autoweg4500m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20251007011102
• Primair specifiek energieverbruik570 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik94.613 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen