OPTION!Maison unifamiliale.

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OPTION!!!! Maison située dans le centre de Flémalle, à deux pas des commerces et transports.
Travaux de rénovation à prévoir (châssis, toiture à revoir, installation électrique, ...).
Au rez-de-chaussée : une salle à manger de 15m², un salon de 15m², une cuisine de 10,5m², une salle de douche de 5,5m² (douche, évier, WC).
Au 1er étage : deux chambres de 15 m².
Au 2ème étage : grenier sur la surface de la maison.
Au sous-sol : caves (15m²).
Une terrasse couverte et un jardin (Sud-Ouest) complètent ce bien.
Aspects techniques: maison à rénover, châssis PVC et bois simple vitrage (volets manuels), chauffage central au gaz de ville, électricité à rénover, la toiture est à revoir, PEB G (593kWh/m2.an) No. 20240422026086.
Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1920
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte90m²
• Kadastraal inkomen339 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte slaapkamer 115m²
• Oppervlakte slaapkamer 215m²
• Oppervlakte keuken11m²
• Oppervlakte eetzaal15m²
• Oppervlakte woonkamer15m²
• Oppervlakte kelder15m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Gevelbreedte straatkant5m

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster100m²
• Oppervlakte terras15m²
• Oppervlakte tuin15m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school300m
• Afstand tot treinstation300m
• Afstand tot bushalte70m
• Afstand tot handelszaken200m
• Afstand tot autoweg6000m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieNeen
• Unieke code van het EPC-certificaat20240422026086
• Primair specifiek energieverbruik593 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik55.696 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen