PASTORIEWONING VOORHEEN GEKEND ALS 'MUSEUM VAN FOLKLORE'

In verband met dit goed

In het hoger gelegen Grotenberge, deelgemeente van Zottegem, bevindt zich deze pastoriewoning vlakbij de verbindingsweg N42, en toch nabij de rust van wat lokale natuur.
Voorheen was het 'Museum van Folklore' gevestigd in dit beschermd monument. Er gelden bijzondere voorwaarden voor deze verkoop. Gelieve de verkoopsvoorwaarden grondig te willen doornemen.
Deze eigendom heeft verschillende troeven: ruim gebouw op groot perceel, inpandige garage, ruime oprit, meerdere kamers.
De totale bruikbare vloeroppervlakte is 364 m² (volgens EPC).
De grondoppervlakte van het perceel is volgens de kadastrale informatie 46a 62ca.
Op het gelijkvloers betreedt men de woning via de ruime inkomhal waar zich in totaal 5 kamers, met een beperkte bijkeuken en toilet bevinden. Op de verdieping (bereikbaar met een vaste trap) vindt u 4 kamers en een toiletruimte met toilet, urinoir en lavabo. Er is een kelder en een zolder.
De voorzieningen van de woning zijn: centrale verwarming (aardgas), alarmsysteem. Er wordt geen garantie verleend dat deze systemen werkzaam zijn.
De eigendom kan worden bezichtigd. De kijkdagen zullen worden aangekondigd.
De eigendom is vrij en beschikbaar mits betaling van koopsom en kosten.

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1918
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte364m²
• Kadastraal inkomen790 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 9 slaapkamers
• 1 WC
• Zolder
• Kelder

Bijkomende informatie

• Binnenplaats

• OmgevingStedelijk
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster4662m²

Faciliteit gegevens

• Autoweg

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC452 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250930-0003688308-RES-2

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning
• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoed

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa
• Type inventarisBeschermd monument

Documenten en bijlagen

• Varia MVO_-_nihil.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Erfgoed_41023A012400F000.pdf
• Kadaster Uittreksel_kadastrale_legger_anoniem.pdf
• EPC EPC_-_energieprestatiecertificaat_label_E.pdf
• Varia ANB_-_ja.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE asbestattest-Grotenbergestraat_162.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_41023A012400F000.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_41023A012400F000.pdf
• Stedenbouw NEW_Stedenbouwkundige_inlichtingen_21-10-2026.pdf
• Varia ActaMaps_-_Grotenbergestraat_162_9620_Grotenberge_41023A012400F000.pdf
• Voorkooprecht RVV_dd_02-11-2026_-_nihil.pdf
• Elektrische installatie KEI_niet_conform_202509000488_keuring_elek.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden anoniem_1_Eenvormige_verkoopsvoorwaarden_biddit_stad_Zottegem_Museum_v.pdf