PASTORIEWONING

In verband met dit goed

Kelderverdieping; Gelijkvloers: inkom/gang, bureel, leefkamer, keuken (zeer beperkt en verouderde keukeninrichting), bergingen, toilet, stookplaats; Verdieping: traphal en gang, 3 slaapkamers en badkamer (ligbad, wastafel en toilet); Zolderverdieping: open zolderruimte.
De tuin is Zuid-gericht.
De ramen zijn in enkel glas en er is geen isolatie.
Alle nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, gas, telefoon, riolering en kabeldistributie) zijn aanwezig.
Het pand is gelegen in het centrum en moet volledig gerenoveerd worden.
Mogelijkheid om een nieuwbouwproject en staat niet op de inventaris van bouwkundig erfgoed of beschermde dorps- en stadsgezichten.
Ruwbouw in goede staat.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: B P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte180m²
• Kadastraal inkomen445 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Kantoor
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster626m²
• Oriëntatie tuinZ

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC674 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250530-0003613643-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• EPC EPC_attest_8920_Langemark-Poelkapelle_Markt_48_EPC_DIGI_SIGN.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Watertoets_33014H055400L000.pdf
• Varia MVO.pdf
• Varia ActaMaps_-_Markt_48_8920_Langemark_33014H055400L000.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan.pdf
• Elektrische installatie Attest_EK_geanonimiseerd.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_15042026.pdf
• Stedenbouw Vastgoedinlichtingen_nieuw.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Risicozones_overstromingen_33014H055400L000.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_33014H055400L000.pdf
• Kadaster Kadaster_geanonimiseerd.pdf
• Andere asbestattest_Markt_48_te_L-P-compressed.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden_BIDDIT_-_Markt_48_te_Langemark_geanonimiseerd.pdf