PERCEEL BOS MET VAKANTIEWONING

In verband met dit goed

" De Heykens" aan Heikenstraat te Poederlee.
De vakantiewoning ligt in een rustige omgeving met afwisselend bos en weiland, aan het einde van een rustige laan waaraan zich nog een paar woningen bevinden met ruime tuinen. Het perceel is met de auto bereikbaar.
De woning is toegankelijk via een ijzeren toegangshek. Aan 1 zijde ligt een weiland en aan de andere twee zijden bos. De grens met de woning van de buren wordt gevormd door een groene haag. Voor de woning ligt een groot grasveld. Er bevinden zich ook nog een garage met ruimte voor een auto en een schuur van circa 3 bij 3 meter op het terrein.
Bij aankoop was de woning een stacaravan met grote luifel op een betonnen fundament. Na de verbouwing heeft de woning een kleine hal met nieuwe meterkast en een nieuwe geiser gekregen.
Er is een woonkamer met goede houtkachel, openslaande deuren en twee ramen. De eetkamer heeft een open verbinding met de woonkamer en heeft 2 ramen. Er is een betegelde douche met toilet.
in de keuken kan worden gekookt op een vier pits gasstel met behulp van gasflessen. Drinkwater komt uit een put op eigen terrein. Er is een tafelmodel koelkast en een servieskast.
De slaapkamer heeft een tweepersoonsbed met nachtkastjes, een kleine garderobe kast en een deur naar de veranda. Er zijn 2 ramen waarvan er 1 open kan. De overdekte veranda is opgetrokken uit hardhout. Elektriciteit komt via Engie. De woning is voor driekwart betimmerd met hout en er is een dakgoot voor afvoer van het hemelwater. De waterpomp functioneert goed maar het drinkwater bereikt niet de woning. Alle roerende goederen zoals meubels, servies, gordijnen en gereedschap blijven ter plaatse achter.
Sectie A nr 255GP0000.
Het goed wordt niet aangeduid als watergevoelig openruimtegebied.
Niet verhuurd/verpacht.
Gewestplan: agrarisch gebied en gebieden voor verblijfsrecreatie.
Bezichtiging: na telefonisch contact met het notariskantoor. P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeGronden

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster1000m²

Financiële gegevens

• Kadastraal inkomen te bepalen

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenAgrarisch gebied en Gebieden voor verblijfsrecreatie

Documenten en bijlagen

• Kadaster Kadastraal_plan_DE_HEYKENS__Poederlee.pdf
• Varia DC à la carte - VLANED - DC (27-05-2025).pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport.pdf
• Kadaster Kadastraal plan DE HEYKENS Poederlee A-0225GP0000 (Schaal 1-2500) (Fiscale toestand).pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundig_uittreksel.pdf