perceel bouwgrond bestemd voor halfopen bebouwing

In verband met dit goed

perceel bouwgrond bestemd voor halfopen bebouwing

1/ De verkoop kan enkel gebeuren aan natuurlijke personen.
Koper(s) mogen, op het ogenblik van de ondertekening van het proces-verbaal van toewijs, geen woning, noch bouwgrond in volle eigendom of volledig vruchtgebruik bezitten.

2/ De koper moet op de datum van het proces-verbaal van toewijs, vertrekkende van het laatste gekende aanslagbiljet voor de personenbelasting, een inkomen hebben gehad dat niet minder bedraagt dan negenduizend zevenhonderd vijfentwintig euro (9.725 euro) en het gezamenlijk belastbaar inkomen mag niet meer zijn dan :
a) negenenveertigduizend tweehonderddrieënzestig euro (€ 49.263,00) voor alleenstaande zonder personen ten laste.
b) vierenvijftigduizend honderdeenentachtig euro (€ 54.181,00) voor alleenstaande met ernstige handicap zonder personen ten laste.
c) drieënzeventigduizend achthonderdzesentachtig euro (€ 73.886,00) voor alle andere gevallen.
- per persoon ten laste zijn voornoemde bedragen te verhogen met vierduizend negenhonderdnegentien euro (€ 4.919,00).
Het bewijs hiervan dient geleverd te worden door een kopij van de laatste belastingbrief personenbelasting van de kandidaat-koper(s).

De koper moet uiterlijk op het ogenblik van het verlijden van het proces-verbaal van toewijs in het bezit zijn van een attest van het gemeentebestuur van Stekene van minder dan twee maanden oud dat hij aan voormelde voorwaarden ex artikel 1 en 2 voldoet.
Dit attest is af te halen bij de dienst patrimonium op het gemeentehuis van Stekene op basis van voorlegging van de twee voormelde bewijsstukken, te weten het attest van de notaris of de administratie van het kantoor Rechtszekerheid Dendermonde II én een kopij van de laatste belastingbrief personenbelasting.
Bij gebrek aan attest van de gemeente Stekene, dient patrimonium, houdt de verzoeker zich het recht voor niet aan deze partij toe te wijzen.

(zie alle concrete informatie in het lastenkohier) P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeGronden
• Kadastraal inkomen2 €

Bijkomende informatie

• Type van constructieHuis

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster315m²

Energiegegevens

• Andere opmerkingenvergunning dd. 16 januari 2012 en dd. 27 juni 2022 voor het bouwen van een woning; verkavelingsvergunning dd. 22 oktober 2009; bijzonder plan van aanleg "Hellestraat", maakt deel uit van een sociale verkaveling.

Stedelijke informatie

• Bouwverplichting
• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenagrarische gebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Plan kadasterplan.pdf
• Plan V1653 plan.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (46322D057900Y002).pdf
• Varia ActaMaps - komiezenstraat 49, 9190 Stekene (46322D057900Y002).pdf
• Stedenbouw V1653 voorschriften.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Erfgoed (46322D057900Y002).pdf
• Bodemattest ABA_46322D057900Y002_20250687579.pdf
• Stedenbouw VIP_20250909_46322D0579_00Y002.pdf
• Plan opmetingsplan.pdf
• Waterinfo ActaMaps Overstromingsrapport (46322D057900Y002).pdf
• Varia 687.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden lastenkohier Biddit (Komiezenstr 49) - voor publicatie.pdf