PERCEEL BOUWGROND - OPEN BEBOUWING

In verband met dit goed

Voor het bouwen van een eengezinswoning.
Gelegen te Westerlo (1e afd.), Guldensporenlaan 53, sectie B nummer 0885D2P0000.
Met een opp. van 07a 50ca, op plan aangeduid als lot 3.
Het perceel is voornamelijk gelegen in woongebied (klein stuk achteraan in woonuitbreidingsgebied), geen recht van voorkoop, geen stedenbouwkundige vergunning of attest, voorwaardelijke verkavelingsvergunning d.d. 27.03.2025 met referentie OMV_2024055939, P-score: D, geen onroerend erfgoed, blanco bodemattest, KLIM niet van toepassing.
Straatbreedte van 15m, bouwbreedte min. 7m, bouwdiepte min. 9m-max. 17m, nokhoogte max. 12m, hellend of plat dak toegelaten, zijgevels op min. 3m van perceelsgrens, bouwen op 8m uit rooilijn.
Vraagprijs: € 198.000
info: Notawest bv, info@notawest.be of 014 54 40 43.
BIEDEN en MEER INFORMATIE te vinden via de BIDDIT-site, gelieve de link https://www.biddit.be/nl/catalog/detail/302437 te gebruiken.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeGronden

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster750m²
• Breedte van de grond aan de straatkant15m

Financiële gegevens

• Kadastraal inkomen te bepalen

• Prijs per vierkante meter264 €/m²

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied (klein stuk achteraan in woonuitbreidingsgebied)
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

• Varia verkoopbaarheidsattest_Guldensporenlaan.pdf
• Varia ANB_-_Opzoeking_van_13-07-2026_110825.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary_-_2026-08-13T104141049.pdf
• Varia MVO_summary_22.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_13049B0885-00D002_20260713.pdf
• Plan Plan.pdf
• Kadaster Kadaster_opzoeking_anoniem.pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest_93.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_13072026_2.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Goorken_Lot_3__Westerlo.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan_Goorken_Lot_3__Westerlo_B-0885D2P0000_Schaal_1-1250_Me.pdf