Presentatiebeeld van het pand n° 280715

In verband met dit goed

Referentie: 280715


GEMEENTE MOL, vijfde afdeling
1. Een perceel grond gelegen langsheen de Haakstraat, ten kadaster gekend als sectie C, deel van nummer 0068MP0000, met een oppervlakte volgens meting van één are drieëntwintig centiare (1 a 23 ca).
2. Een perceel bouwgrond gelegen langsheen de Haakstraat, ten kadaster gekend als sectie C, nummer 0070XP0001, met een oppervlakte van negen are zevenenzeventig centiare (9 a 77 ca).

Bouwvergunning afgeleverd met goedgekeurde plannen

Gelegen in een rustige straat dichtbij het centrum van Mol

Perceelnummer 0068MP0000:
- Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen, signaalgebied, afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied, of watergevoelig openruimtegebied
- P-score: C
- Deels gelegen in overstromingsgevoelige gebieden pluviaal (door hevige neerslag)
- Ligging volgens gewestplan: woongebied; PRUP afbakeningslijn woongebieden dd. 10/07/2012
- Gemeentelijk rooilijnplan ‘Haakstraat’ dd. 18/10/1971
- Geen stedenbouwkundige vergunning/omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen
- Geen verkavelingsvergunning
- Geen milieuvergunning of risicogrond
- Niet beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventaris

Perceelnummer 0070XP0001:
- Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen, signaalgebied, afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied, of watergevoelig openruimtegebied
- P-score: B
- Deels gelegen in overstromingsgevoelige gebieden pluviaal (door hevige neerslag)
- Ligging volgens gewestplan: woongebied; PRUP afbakeningslijn woongebieden dd. 10/07/2012
- Gemeentelijk rooilijnplan ‘Haakstraat’ dd. 18/10/1971
- Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen voor het bouwen van een woning, de aanleg van verharding en het ontbossen van het perceel, voorwaardelijk vergund op 3 november 2023, OMV-nummer: OMV_2023064361
- Verkavelingsvergunning dd. 4 juli 1966, referte 080/0409 en wijzigende verkavelingsvergunning dd. 2 augustus 1976, referte 080/0409(1)
- Geen milieuvergunning of risicogrond
- Niet beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventaris

Bodemattesten dd. 29 november 2024 (kenmerk 20241024648 en 20241024647):
“2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0 EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de bijhorende no regret-maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
Deze grond ligt in een milieugezondheidskundig aandachtsgebied. Meer informatie kan u terugvinden op https://zorg-en-gezondheid.be/per-domein/preventie/milieugezondheidskundige-aandachtsgebieden-enhumane-biomonitoring/milieugezondheidskundig-aandachtsgebied-noorderkempen.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.
2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet dient er pas vanaf een volume van 250m³ een technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.” P score: C

Algemene informatie

  • Vrij vanafOnmiddellijk
  • PandtypeGronden

Gebouw en tuin gegevens

  • Oppervlakte kadaster1100m2

Financiële gegevens

  • Kadastraal inkomen te bepalen

Stedelijke informatie

  • Verkavelingsvergunning
  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
  • overstromingsgebiedGedeeltelijk gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

265.000 €

Verkocht door de notaris FLEMINGS & JANSEN

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.